Москва
Разместить объявление
Торговое 97 м², 1/11 эт.
41 500 000 ₽
427 835 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 16 сентября, 20265 просмотров

Продаем торговое помещение, 97 м²

ТП
тип объекта
97 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 97 м² расположенное по адресу Москва, 3Ак2, цена 41 500 000 руб.
Продажа торгового помещения 96,8 м2 на ул. Жигулёвская, д. 3А корпус 2 (10 минут пешком от метро Кузьминки). 2 линия домов.

Помещение угловое 96,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Сложившееся торговое окружение. Рядом школа, фитнес клуб, жилой комплекс. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив помещения находится сквер.

Арендаторы:
1. Пункт выдачи «Ozon», долгосрочный договор аренды на 3 года от весны 2025, месячная арендная плата 130 000 рублей.
Ежегодная индексация на ИПЦ.
2. Ногтевая студия «Nails up», долгосрочный договор аренды на 3 года от весны 2025 года, месячная арендная плата 160 000 рублей.
Ежегодная индексация на ИПЦ
Общий месячная арендная плата 290 000 рублей.

Стоимость 41,5 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена41 500 000 ₽
Цена за м2427 835 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/11
Общая площадь97 м2
Дата добавления31 августа, 2026
Дата обновления16 сентября, 2026
ID объявления9297676784

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
41 500 000 ₽
427 835 ₽ / м2
ЮВАО738
40 288 427 ₽-3 %
338 681 ₽ / м2-21 %
м. Кузьминки28
50 077 517 ₽+21 %
313 436 ₽ / м2-27 %
район Кузьминки62
24 626 876 ₽-41 %
308 512 ₽ / м2-28 %

Расположение

ЮВАОрайон Кузьминкиул Жигулёвская3Ак2

Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Показать телефон
41 500 000 ₽
427 835 ₽ за м2
Малина Проперти
Малина Проперти
Показать телефон
Смотреть на карте
ЮВАОрайон Кузьминкиул Жигулёвская3Ак2
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

37 800 000 ₽

1 561 983 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 24,2 м²
  • –
  • 1/12 этаж

Рязанский район, 1-я Новокузьминская улица, 21К2

Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

582 090 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 67 м²
  • –
  • 1/1 этаж

Рязанский район, ул Михайлова, 13к2

Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

422 222 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 90 м²
  • –
  • 1/17 этаж

район Кузьминки, ул Юных Ленинцев, 117

Объявление снято
Похожие

41 000 000 ₽

230 337 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 178 м²
  • –
  • 1/9 этаж

район Текстильщики, ул Артюхиной, 8/10

Объявление снято
Похожие

37 500 000 ₽

576 923 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 65 м²
  • –
  • 1/16 этаж

район Новогиреево, ул Кусковская, 12/1

Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

615 385 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 65 м²
  • –
  • 1/17 этаж

район Новогиреево, ул Кусковская, 12/1

Объявление снято
Похожие

37 500 000 ₽

576 923 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 65 м²
  • –
  • 1/11 этаж

район Новогиреево, ул Кусковская, 12/1

Объявление снято
Похожие

43 700 000 ₽

514 118 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 85 м²
  • –
  • 1/11 этаж

район Люблино, ул Люблинская, 109К1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросы
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru