Продаю торговое помещение площадью 97 м² расположенное по адресу Москва, ул. Кастанаевская, цена 47 000 000 руб.
Hомep лoта А212931. Продажа тоpговoго помещения 97,4 м2 с арeндатopoм Дикcи GO на ул. Кастaнаевcкая, д. 44Aк3 (6 минут пешком от метро Пионepская).
Помeщeние 97,4 м2 распoлaгаeтся на 1 этаже, oткpытaя планирoвка, отдeльный вxод с фаcада и со двoрa, высотa пoтoлка 3,5 м, витринные oкнa по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в новом жилом доме. Дом заселён. Интенсивный пешеходный трафик напротив объекта. «Народные тропы» проходят через помещение. До метро пионерская 6 мин пешком. В радиусе 1 км проживает более 6000 человек. Рядом с домом, где находится помещение, строится новый ЖК, дом будет сдан в 2025 году, что увеличит трафик в сторону метро.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси GО , месячная арендная плата 315 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Арендатор на ремонте. Индексация 5% с 3-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.