Продажа торгового помещения, 980 м²

Лот: 28510. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!

Привлекательное местоположение

Объект расположен в городе Долгопрудный на улице Виноградная, дом 7. Это отдельно стоящее здание находится напротив нового заселенного жилого комплекса «Мой адрес Север», который включает в себя 3 827 квартир. Такое расположение обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов и покупателей.

Готовый арендный бизнес

Здание уже сдано в аренду надежным арендаторам. Якорный арендатор — федеральная торговая сеть «Верный», занимающая 600 кв.м. Также в здании расположена пекарня на 353 кв.м.

Удобная инфраструктура

Общая площадь объекта составляет 980 кв.м, включая 880 кв.м на первом этаже и 100 кв.м на антресоли. Высота потолков — 4,5 метра, что создает ощущение простора и позволяет эффективно использовать пространство. Здание оснащено витринными окнами, обеспечивающими отличную видимость и привлекающими внимание прохожих.

Современные технические характеристики

Объект обладает мощностью электроэнергии 185 кВт, что позволяет удовлетворить потребности даже самых требовательных арендаторов. Центральные коммуникации обеспечивают надежное и бесперебойное функционирование всех систем.

Удобство для клиентов

Собственная парковка вдоль фасада здания и удобный подъезд на автомобиле делают посещение объекта комфортным для клиентов. Это важный фактор для успешного ведения бизнеса и привлечения большего числа посетителей.

Безопасность инвестиций

Договор аренды земельного участка бессрочный, что обеспечивает долгосрочную стабильность и безопасность инвестиций. Открытие магазина состоялось 20 августа 2020 года, что подтверждает успешность и востребованность объекта.

Этот объект — отличная возможность для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес с надежными арендаторами и высоким доходом.

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.