Продается торговое помещение, 98.2 м²

915367 Пpoдаeтcя тоpгoвое помещeние c аpeндaтоpoм — сетью aлкoгoльныx мaгазинов «Крaснoe и белое», располoжeнноe в ЖK «Квартaл Нeкраcoвка» от Caмолет Девeлопмент на ул. Heдоpубoва, д. 28. Удoбнoе меcтопoложениe всего в 9 минутаx пешкoм от стaнции метро «Некрасовка» обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение площадью 98,2 м? находится на 1 этаже жилого комплекса и имеет открытую планировку. Вход осуществляется со стороны двора, что делает его удобным для посетителей. Высота потолков составляет 3,9 метра, а витринные окна по фасаду обеспечивают отличную визуализацию объекта. Электрическая мощность 20 кВт позволяет комфортно вести коммерческую деятельность. Перед фасадом предусмотрена парковка, а также место для размещения рекламной вывески, что повышает узнаваемость арендатора и привлекает клиентов.

Жилой комплекс активно заселяется, а помещение расположено на оживленном перекрестке и въезде в густонаселенный жилой массив, что делает его идеальным для стабильного арендного дохода. Напротив объекта большой паркинг, что дополнительно увеличивает поток покупателей.

Арендатор – сеть алкогольных магазинов «Красное и белое», долгосрочный договор аренды на 15 лет заключен 07.04.2022 года.

Стоимость продажи объекта – 34 млн рублей. Продажа без комиссии. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором и долгосрочным договором.