Продам коммерческий участок, 4 сотки

Арт. 133523691 Уникальная возможность: Инвестиции в высокодоходную коммерческую недвижимость Москвы без затрат на землю!
Мы предлагаем эксклюзивное партнерство для инвесторов, заинтересованных в строительстве коммерческих объектов в ликвидных локациях Москвы. Ключевое преимущество: земельный участок предоставляется нами, что значительно снижает входной барьер и увеличивает вашу потенциальную прибыль.
Мы ищем партнера, готового инвестировать в:
Разработку разрешительной документации (РНС): от 26 млн рублей (поэтапно).
Важно: Наша команда полностью берет на себя процесс получения РНС. Более того, существует активный рынок, где готовые РНС востребованы девелоперами по цене 40-60 млн рублей, что открывает возможность для быстрой прибыли даже без дальнейшего строительства.
Строительство объекта: от 120-150 млн рублей (поэтапно).
Ваша доходность и возврат инвестиций:
Проектная доходность: от 70% до 150% показатель, который достигается благодаря высокой стоимости квадратного метра в наших локациях и строительству по себестоимости.
Механизм возврата: Ваши инвестиции возвращаются в виде готовых квадратных метров (долей) после завершения проекта. Последующая реализация этих площадей по рыночным ценам обеспечит значительный прирост капитала.
Наши обязательства и компетенции:
Мы предоставляем полный спектр услуг, снимая с вас все операционные задачи:
Проектирование и архитектурные решения.
Разработка и получение всей необходимой разрешительной документации.
Организация и контроль строительных работ.
Ввод объекта в эксплуатацию.
Управление и эффективная продажа готовых площадей.
Пример типового проекта:
Объект: Торгово-офисное здание высотой 2-4 этажа.
Площадь: От 900 до 1400 м?.
Участок: До 4 соток.
Функционал: Идеально подходит для широкого спектра бизнесов от ритейла (магазины, кафе, рестораны) до сферы услуг (медицинские центры, банки, автомойки). На верхних этажах возможно размещение апартаментов или иное коммерческое использование.
Следующие шаги:
Все подробности, включая детальные финансовые модели и конкретные локации, обсуждаются при личной встрече.