Продажа земельного участка, 11 соток

Продается готовый к строительству участок 11,1 соток (ИЖС) — всего 42 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Идеальный старт для строительства дома мечты без лишних хлопот и вложений. Всё необходимое уже есть!
Ключевые преимущества:
Полная готовность: Участок полностью огорожен собственным капитальным забором с широкими откатными воротами. Есть утеплённая бытовка 6х5 м с верандой, пластиковыми окнами, железной дверью и внутренней отделкой вагонкой (можно жить на время стройки или приезжать на лето), хозблок с двумя отдельными помещениями (можно использовать под летний душ, удобства, либо под инструменты и хоз.инвентарь).
Все коммуникации решены: К участку ведет широкая благоустроенная дорога, что гарантирует удобный заезд в любое время года. Поселок газифицирован. К участку подведено электричество 15 кВт (ТУ получены). Есть свой колодец. Вам не нужно тратить продолжительное время и сотни тысяч на подключения.
Отличная локация и статус: Земли ИЖС (ЗНП), прописка — г. Бронницы, Московская область. Активная частная застройка — вы не будете пионером, поселок развивается, активно застраивается, соседи дружелюбные, некоторые проживают круглогодично.
Природа и инфраструктура: В шаговой доступности лес и Меньшовский пруд с рыбалкой. При этом — быстрый выезд на Новорязанское шоссе (трасса М5). Идеальный баланс тишины и транспортной доступности.
Документы: Участок на кадастре. Кадастровый номер - 50:62:0030305:633. Межевание проведено, границы четко установлены. Споров о границах нет. Один собственник, обременений нет.