Продаем земельный участок, 12 соток

Москва, Новая Москва. Крайний участок у леса — 12 соток, ИЖС. Полный комплект коммуникаций.

Открыл калитку — и вы в лесу: абсолютная тишина и приватность для семьи. Участок крайний к лесному массиву.

Коммуникации: газ по границе, центральная канализация (редкость для Новой Москвы), электричество на участке, оптика в посёлке. ГПЗУ получен — можно сразу приступать к проекту.

Планировка и зонирование: 11,99 соток, ИЖС (прописка Москва). Участок вытянутой трапецеидальной формы с расширением к лесу: у въезда удобно разместить дом и парковку на 3+ авто, в глубине — зону отдыха, баню и террасы. Территория выровнена, выполнены корчёвка и дренаж.

Индивидуальный заезд и парковка: отдельный въезд является частью участка, так как сам участок находится на второй линии - вдали от презжей части, можно обустроить по своему вкусу (ворота, навес, гостьевая парковка). Отдельное преимущество заключается так же в том, что въезд можно обустроить с двух сторон.

Локация: Москва, пос. Вороновское (ТАО), 38 км от МКАД по Калужскому шоссе. До метро Троицк ~15 минут. В этом году планируется открыть новый дублёр Калужского шоссе, что улучшит транспортную доступность, и по мере продления Троицкой линии метро цены будут расти

Документы: КН 77:22:0030502:474, межевание проведено, один взрослый собственник, без обременений. Пакет документов (ЕГРН, ГПЗУ, межевой план) вышлю по запросу. Сделка полностью официально (аккредитив/ячейка).

Осеннее предложение действует до 1 декабря 2025 — затем цена возвращается к 5 490 000 ? . Хочу машину мечты купить до повышения утильсбора, поэтому потом неактуально будет..
Лоты такого класса (лес + коммуникации + Москва) — штучная история. Показ по записи; если объявление видно, оно актуально.