Продаю земельный участок, 0.76 га

Лот 48770266. Ключевые преимущества предложения:
75 соток. Прямое примыкание к лесному массиву.
Категория земли населённых пунктов + ВРИ для малоэтажного жилищного строительства — оптимальная комбинация для ИЖС с возможностью регистрации постоянного проживания.
Участок уже разделен на 3 самостоятельных участка по 25 соток с отдельными кадастровыми номерами — стройте сразу три дома или сохраните пространство для единого поместья
Юго-Запад Новой Москвы — одно из самых экологически чистых направлений (зона влияния Внуковских лесов, удалённость от промзоны)
На 2026 г. это направление сохраняет статус «зелёного коридора» с ограничениями на промышленную застройку.
Инфраструктура:
Образовательная: Международные школы (Vnukovo International School), частные школы (Юлии Зарубиной) — востребованы для семей с детьми.
Спортивная: Русская теннисная академия, конноспортивные клубы — уникальное предложение для премиум-сегмента.
Досуг: Парк-отель «Теплеево», Vnukovo Country Club — формируют локальную «инфраструктуру премиум-класса».
Транспорт:
Киевское и Калужское шоссе — ключевые транспортные артерии с модернизированными развязками.
Время в центр Москвы: ~40-50 минут в утренний час пик
Участок представляет собой высокомаржинальный актив с устойчивым спросом в сегменте премиум-ИЖС. Ключевое преимущество — уникальное сочетание «лес+городская инфраструктура», которого становится всё меньше в радиусе 30 км от МКАД.
Звоните, отвечу на отвечу на Вашу вопросы и оперативно проведу показ.