Продается земля под ИЖС, 19 соток, Островцы

Нoвoряaнccкoе шоссe 13 км.Прoдаю дом, на учаcтке 19 cоток в цeнтpe дepевни Острoвцы,на 1 линии Hоворязанского шоccе,в 13 км oт MKAД,пoчти нaпpoтив пoвоpoтa на Лыткаринскоe шоcce,рядoм в 100метpaх остaнoвкa общеcтвeнного трaнcпорта дo метро Выхино и Котельники.Напротив через дорогу магазин «ДА!» ,в 30 метрах «Бургер Кинг». Участок прямоугольной формы 16.5 метров на 119м,огорожен по периметру забором ,спереди есть ворота и выезд на Новорязанское шоссе,сзади по плану предусмотрен проход шириной 1.8м на вторую линию,к тому же по существующей договоренности с соседом,предоставлен таже выезд и с зади участка. Дом состоит из 2 частей(домов,имеющих общую стену).общей площадью 195 кв.м.(без учета площади подвальных и чердачных помещений).Первый дом построен в 2007, размерами 6 на 7 метров ,находится в 15 метрах от Новорязанского шоссе,фундамент ленточный высотой 2.2 м,толщиной 50см,бетон М400 , 2 этажа,55кв.м, и подвал34кв.м,в доме 3 комнаты и кухня,потолки 2.4 м,подвал под всем домом 2.15 см высотой.Стены из пеноблоков, утеплитель 8см, наружная облицовка полуторным керамическим облицовочным кирпичем. Перекрытие первого этажа бетонная плита толщиной 20см ,второго доски 5.0 на 20см. Стены второго этажа ,чердак дополнительно утеплены минватой 5-10см,отделка комнат вагонка. В доме газ,отопление ОАГВ, свет 15 квт,вода круглогодичная,от цетрального водопровода заведена во вторую часть дома.
Второй дом,примыкающий к первому(имеет общую стену с первым,и внутреннее сообщение через двери 1го и 2го этажей) строился с 2015г,жилой площадью 140 м.кв плюс подвал 64 кв.м. Высота подвала 2.10м, под всем домом бетонная керамзито-бетонная плита 15см толщиной,тощина стен подвала и несущих стен,а так же характеристики используемых материалов такие же ,как и в 1-м доме. Перекрытие этажей: деревянные доски 5 на 20см,предусмотрен балкон. Второй дом недостроен: нет полов,отделки стен ,потолков,балкона.
На земле расположен сад : вишни,груши,яблони,сливы,крыжовник,черешня,смородина красная и черная,а также примерно 5 соток занято под огород (не возделывался 2 года).Участок достался по наследству, в последние 2-3 года не обрабатывался.
Предложение может быть интересно и тем кто хочет жить на своей земле недалеко от мегаполиса и тем кто думает организовать частное предприятие с хорошей логистикой и в проходном месте -рядом супермаркеты,остановки,тротуар,(магазин,автосервис,автомойка,продуктовая палатка,минигостинница. и т.п.), участок вытянутой прямоугольной формы и располагает возможностью разделения на 2 части,возведению и других строений.

Продам земельный участок площадью 19 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 16 300 000 руб.