Продаю землю под ИЖС, 2.3 га, Истра

229 cоток , 39км от MKAД пo Новорижcкому шoсce (20 мин oт мкад), 2км от траccы (тиxo), paзвязка с Новoй риги в oбе стороны, в коттеджной зacтрoйкe поceлкa бизнеc клaсca Иcтрa Kантpи Kлaб
(к посёлку нe oтноситcя, пpосто зa oдним зaбоpом). B лучшем мecте нa Hoвой pиге и в посёлке, все соседи давно построились.
Участок большей частью периметра прилегает к лесу (лес можно взять в аренду у ГЛФ), полностью огорожен, очень удобный асфальтированный персональный заезд, охрана от посёлка в 100 метрах, электричество 15 кВт можно увеличить (свой трансформатор), вода скважина, выделенная линия интернет, газ от посёлка, центральные вода и канализация по границе.
Участок высокий, не заболочен, по центру сделана дорога до леса
При необходимости делится на несколько маленьких участков.
На участке можно организовать не большой клубный посёлок из 10 -15 домов (есть генплан), так же, подходит под строительство не большой гостиницы, арендного городка, детского сада, спа комплекса и т.д.
Напротив, планируется строительство конно-спортивного клуба. В 300 метрах от участка открылась новая школа, ещё частная школа есть в 200 метрах от участка. Автобусная остановка в 200 метрах. 12 мин на автобусе до Истры, 15 мин до Новоиерусалимского монастыря.
Сейчас на участке расположен не большой садовый центр, питомник растений. Участок в собственности.
Рядом расположены коттеджные посёлки «Киселево», «Котово», «Крючково «, Светлогорье, Светлогорье вип 2, и населённые пункты Крючково, Котово, Давыдовское, Вижен от Вилладжио.

Продам земельный участок площадью 230 соток, Московская область, Новорижское шоссе, цена 72 000 000 руб.