Продаем землю под ИЖС, 25 соток, Жаворонки

Прoдаетcя зeмельный учaсток земли наcелeнных пунктoв (ИЖС) плoщaдью 25 coток, poвный, пpямoугoльный (58 x 42 метра).
Нa учаcтке расположен двухэтaжный жилoй дом из гaзобетoна, постpоенный пo индивидуaльному пpоекту в cовpeмeнном стилe, c плоcкoй кровлей и паноpaмными oкнами общeй площaдью 285 кв. м.

Ha 1 этaже:
- тaмбуp с гaрдеробной и санузлом
- гостиная и кухня с островом
- гостевая спальня с гостевым санузлом
- кладовая при кухне
- кладовая под лестницей
- постирочная
- котельная
- хоз.помещение с отдельным входом с улицы (вместо хоз.блока на участке).

На 2 этаже:
- мастер-спальня с отельной гардеробной и отдельным санузлом
- две детские спальни
- рабочий кабинет
- спортивный зал с зимним садом
- санузел
- кладовая.

Внутренних перегородок еще нет, поэтому можно частично поменять планировку под себя.

Готовые проекты отопления, водоснабжения и вентиляции, разработанные СК ВаuНаus, в ПОДАРОК.

Помимо имеющегося дома, на участке можно разместить:
- гараж на 2 машины и парковку на 2 машины;
- баню с беседкой и барбекю-комплексом;
- большой сад с теплицей;
- детскую игровую площадку;
- домик на дереве (ГнезДом) – на большой липе в углу участка;
- любые иные строения и сооружения по Вашему желанию – места МНОГО.

КОНСТРУКТИВ ДОМА
Фундамент – утепленная монолитная плита 300 мм на песчаной подушке 500 мм.
Внешние стены – газобетон YТОNG D400 375 мм
Внутренние несущие стены – газобетон YТОNG D600 250 мм
Перекрытие и крыша – монолитные плиты 200 мм
Кровля плоская, полностью готова: утепление пеноплексом + уклон на одну сторону клиновидным утеплителем + ПВХ мембрана.

Дом построен в апреле 2022 года, на гарантии у строительной компании ВаuНаus.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество
Газ
Скважина артезианская

ИНФРАСТРУКТУРА (в шаговой доступности)
Жаворонковская школа
Супермаркеты (Пятерочка, Дикси, Магнит косметик)
Гипермаркет Глобус в 12 мин на машине
Отделение Сбербанка
Отделение Почты России
МФЦ (Мои документы)
Маркетплейсы (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет)
Аптеки (ГорЗдрав)
Салоны связи (МТС, Билайн, Мегафон)
Стадион со спортплощадками
Рынок и торговые ряды с овощами, фруктами, мясом и молочными продуктами

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Участок располагается в селе Жаворонки Одинцовского городского округа Московской области, в 21 км от МКАД.
Ж/Д станция Жаворонки в 350 метрах, 40 минут на экспрессе до Белорусского вокзала.
До Москвы на машине можно добраться за 20-30 минут по любому шоссе:
- Минское шоссе
- Можайское шоссе
- Рублево-Успенское шоссе
- М-1 (платная дорога)

Продам земельный участок площадью 25 соток, , Можайское шоссе, цена 31 500 000 руб.