Продаю землю под ИЖС, 50 соток, Старониколаево, речной тупик

Пpодaётся зeмельный участок 50 соток (2 учaсткa: 30 и 20 сотoк), ЛПХ, c мини-фермoй. Гaз пoдвeдён пo гpaнице участка. Учaстoк расположен в живописнeйшeм меcтe на берегу Мocква-peки (пеpвaя линия) на oкраинe дepeвни Стaрoникoлаево (90км по Минскoму ш. дo МКAДa).

На 1/3 учacтка пoстрoена мини-ферма для личного пользования: 8 зарегистрированных строений (70кв.м + 80кв.м + 32кв.м. + 50 + 50 + 66+ 66+ 45) (общей площадью 460 кв.м.) с получением всех согласований, обустроенные внутри для животных и птиц, сделаны выгулы на улице, обустроены два бассейна для водоплавающих птиц). Ко всем постройкам подведены коммуникации (канализация, водоснабжение (ХВС, ГВС), электричество, отопление).

На оставшейся площади участков возможно строительство двух жилых домов (ИЖС), для этого получена вся необходимая разрешительная документация (ГПЗУ, разрешения на строительство и т.д.). На участке есть скважина, септик, по всему периметру построен забор из профлиста, въезд к участку с двух сторон, с обеих сторон установлены ворота и обустроена парковка. Участок весь выровненный, засеян клевером и эспарцетом.

В реке вода чистейшая, много рыбы, в 200м от участка есть природный песчаный пляж.

Возможно организовать туристическую деятельность , эко туризм - глемпинг, база отдыха, мини-отель и т.д.

Продам земельный участок площадью 50 соток, Московская область, Можайское шоссе, цена 13 500 000 руб.