Продам землю под ИЖС, 50 соток, Воскресенск

Пpодам участoк 50 cоток. ИЖС, ЛПХ, ПРOПИСKА.
Катeгория: Земли насeлённыx пунктoв. Пoдxодит под ИПОТEКУ.
Aдрес на двадцать вторoм фoто.
HЕ К/П «Зелёнaя аллея».
БЕЗ СБОPOB И ВЗНOCОB.
Cpaзу прошу oбрaтить BНИМАHИE нa поcледнeе фoтo! Пo cравнeнию c другими участками - наш ДОРОЖЕ ! 159364(предпоследнее фото) - это асфальтированая дорога от Новорязанского шоссе. На третьем фото - дорога по селу. С участка шоссе не слышно.
Возможности участка:
Возведение жилого дома с последующей пропиской в нём.
Можно сделать свой собственный пруд с рыбой или без. Ферму. Разведение от КРС, пчёл, собак, конюшню и прочее;
Для инвесторов возможность разделить участок на несколько частей, так как расположение участка относительно асфальтированной дороги позволяет обойтись без сервитута, и подключить на каждый участок 15Квт.
А так же можно изменить ВРИ участка и построить гостиницу, глэмпинг, базу отдыха, мини завод и прочее.
Есть пятно застройки, получены все разрешения. В том числе разрешение на строительство. Действительно до 09.08.2028. Залит мзлф. Изменённый проект каркасного дома « Норвегия « с эксплуатируемым чердаком в подарок. Первоначальный проект от компании Леспромстрой на сайте LРS- DОМ, там же можно посмотреть полное описание проекта.
Дополнительные фото документов по запросу.
Инфраструктура:
До школы, магазина «Простор», отделения почты, река «Песоченка» - 15 минут пешком.
Поликлиника, магазин «Магнит», магазин «Фермерские продукты», магазин «Раменский деликатес», строймаркет (сантехника, рыбалка) - 30 минут пешком .
Около Никитского находится крупный садовый центр (от семян и рассады, до крупных деревьев).
Отдельно про современную школу - 11 классов, нет второй смены, питание у детей - порции как для взрослых.
На участке есть счётчик - электричество 15 кВт. Возможность увеличения. После постройки дома и введение его в эксплуатацию, подключение по деревенскому тарифу. А также есть скважина на воду.
В перспективе газ.
Участок отмежеван, частично огорожен. Без обременений. Имеются откатные, распашные ворота , калитка. А также мачты освещения, видеонаблюдения (по желанию) по периметру. Возможность заезда к участку с двух сторон. Участок находится на прямой возвышенности. Сам участок сухой, ровный, без перепадов, правильной формы. Дороги вечером освещены. Снег зимой чистят бесплатно.
Транспортное сообщение от м. Котельники прямым автобусом N° 403, N° 358, N° 324( социальный), от ж/ д станции Выхино электричка до ж/д станции г. Бронницы, от автовокзала Бронницы автобусом N° 24. Остановка общественного транспорта - 7 минут пешком. Остальные варианты смотрите в Яндекс картах.
Один взрослый собственник. В собственности с 2018. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Кадастровый номер - 50:23:0050565:2567.
Для тех кто не знает, как пользоваться кадастровым номером; забиваете в поисковике гугл - публичная кадастровая карта, далее вводите номер именно в таком виде, как написано выше, далее найти. ( образец на предпоследнем и последнем фото).

Продам земельный участок площадью 50 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 10 500 000 руб.