Земля и здание в собственности. Отличное расположение. В 10 минутах пешком станция Панки, в 10 минутах езды станция метро Котельники. Общая площадь участка с расположенным на нем зданием общежития 5060,0 кв.м. Периметр участка огорожен, железная ограда с цоколем h-2,7 м, общая длина забора 294 м. Входная группа домофон, въездные ворота 4 единицы - со всех сторон участка, территория благоустроена, за зданием имеется площадка для парковки автотранспорта. Пятно застройки основного строения 572,3 кв.м, высота здания 6,9 м. Внутри участка перед зданием расположены пешеходные дорожки, скамейки, газон и деревья, за зданием парковочная территория В последние 7 лет здание сдается в аренду. Арендует компания, которая имеет сеть таких же объектов и далее сдает все площади как хостел. Характеристика здания общежития: Общая площадь здания общежития 1255,4 кв.м. Общее количество комнат под заселение: 2-х местных комнат 18 3-х местных комнат 22 Каждая комната оборудована умывальником, холодильником, телевизором. Количество койко-мест под размещение 102. Цокольный этаж - общая площадь 358,5 кв.м, включает вспомогательные помещения: - 2 спортивных зала (теннис, бильярд), тренажерный зал; - 3 душевых (11 кабин), 3 сан.комнаты, прачечная; - камера хранения, склад, бойлерная, щитовая. Инвестиции : 1. Строительство жилого дома на территории земельного участка, снос существующего строения. 2. Изменение вида разрешенного использования ЗУ под общежитие на вид под многоквартирный дом, что соответствует ПЗЗ Люберецкого района МО участок в зоне Ж-1 (многоэтажная жилая застройка). 3. Предварительно согласован проект ГПЗУ с основными параметрами будущего строительства и возможной зоной застройки на территории участка с максимальным пятном застройки - 1720 кв.м, этажность - 17, более 23 000 кв.м. Выполнены геодезические исследования и расширенная топосъемка, по которой получены положительные согласования со всеми службами на предмет возможности подключения нового строительства ко всем городским коммуникациям.
140000, Московская область, г.Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 259
~ 2.5 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Люберцы Московской области (МПСИ), Люберцы
140005, Московская область, г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 5а
~ 3 км
Российская таможенная академия (РТА), Люберцы
140009, Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект, д. 4
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».
Московская область 
Московская область 
м. Котельники:
г. Люберцы (центр):
Егорьевское шоссе:
