Продажа земли под ИЖС, 0.52 га, Гжелка

Продаётся лесной участок 52,4 сотки (по документам – 4 участка по 13 соток) в коттеджном посёлке Самар-1, расположенном в 40 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому ш., 2 км от ММК (А107).
Участок сухой, прямоугольной формы 80х65 м, огорожен забором из лиственницы, рельеф ровный, на участке хвойный лес (вековые сосны, ели), имеется живописный пруд, залит ленточный фундамент 90 кв. м. На участке электричество 15 кВа, в посёлок заведён магистральный газ.
Круглогодичный подъезд (бетонка) до участка, зимой чистится. Поселок огорожен по периметру, на въезде охрана и автоматические ворота. Организован еженедельный вывоз мусора. В посёлке отличный уровень сотовой связи, работают операторы интернета.
Вокруг солидная коттеджная застройка, многие соседи живут круглогодично.
В 3 км рыбхоз Гжелка – река и 2 нагульных озера с возможностью купания и рыбалки.
До ж/д станции Бронницы – 6,5 км, от неё 45 мин. до метро Выхино. Через рыбхоз – 10 км до центра города Раменское.
Участок находится в частной собственности, первый собственник, ДКП 2003 г. Правовые и имущественные обременения отсутствуют. Документы готовы к сделке. Вид разрешённого использования – дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом прописки.
Кадастровый номер 50:23:002:02590084.

Продам земельный участок площадью 52.4 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 3 950 000 руб.