Продаю землю под ИЖС, 5.9 сотки, Какузево

Земeльный учаcтoк,раcположен в Рaменcком paйoне Москoвcкoй oблacти.
Адрес учaсткa: Московская облаcть, Pамeнский район, cельскoе пocелeниe Чулкoвскoе, деpевня Kaкузeво, кoттeджный поселoк «Чулкoво Парк»
25 км от Mоcковcкoй кoльцевoй aвтoдороги по Новорязанскому или Володарскому шоссе.

>>> Кадастровый номер земельного участка:
50:23:0040547:356
>>> Локация для навигатора:
55.511460, 38.048676

Продается земельный участок площадью 5.88 форма участка не стандартная. За счет этого визуально кажется больше! Размеры участка 25 на 27 на 10 на 30 м. ВАЖНО: улица не сквозная, тупиковая. Рельеф ровный. Выполнена планировка участка. Участок огорожен со всех сторон,забор личный.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт оформлено, выкупать мощностя у Россетей не нужно. Магистральный газ по границе участка, 1 метр от забора. Пробурена артезианская скважина глубиной 72 метра, установлен бетонный кессон. Бытовка 6/3.2 метра, разведено электричество. Уровни сотовой связи и мобильного интернета отличные. Здесь нет никаких целевых взносов, участок расположен между старым Какузево и посёлком Раос (Раменской Агрохимстанции), это земли для ИЖС.

ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный
подъезд прямо до участка. Рядом есть лесной массив, озеро в соседнем посёлке РАОС с зоной отдыха. Участок расположен на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства.
Всего в 300 метрах от посёлка находятся, медпункт, магазины, детский сад и школа.
В самом коттеджном посёлке при въезде расположены магазины.
В 20 минутах езды на автомобиле находятся Горнолыжные склоны с горнолыжным клубом.

ТРАНСПОРТ: автобусная остановка расположена в РАОСе , далее на автобусе можно доехать до подмосковных Люберец, а с соседних деревень Дурниха, Становое и Ивановка ходит регулярно автобус 324 до ст. метро Котельники всего за 45 минут .
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок находится в частной собственности с 2021 года. Один взрослый собственник, ДКП. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Документы готовы к сделке, подходит для ипотеки.

Продам земельный участок площадью 5.9 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 3 000 000 руб.