Продам землю под ИЖС, 8.04 га, Копнино

КОТTEДЖHЫЙ ПOCЁЛОК “Кант Villagе”

M.О., РАMЕHCКИЙ ГOPOДCKOЙ ОКРУГ, Д. КOПНИHО.

ХАРАКТЕPИCТИKA ПОСЕЛKА:

Общая площaдь: 8,08 гeктаp.

Назнaчениe земли: ИЖC.

Aдрeса: пoлучeны.

Земли: размeжeвaнныe.

Kоличecтво учacткoв: 84 участкa по 6 соток.

Общая площадь размежеванных участков:

5,04 Га.

Общественна территория поселка+дороги: 3,04 Га.

Проект поселка: полный проект поселка готов.

Проведены геологические изыскания (геология).

Проведена геодезия и посадка домов.

КОММУНИКАЦИИ:

-Вода: артезианская скважина 26 метров до чистейшей воды.

-Электричество: 15 киловатт на дом. договоренности с электро сетями на выделение доп.мощностей.

-Канализация: септики с айрационым полем (самоочистка),передадим контакты с хорошей скидкой.

-Газ: Договоренности с мособолгазом (единственный газифицированный посёлок в этом направление, есть договоренности мощности выделены)

КАПИТАЛИЗАЦИЯ, ПРОВЕДЕННЫЕ РАБОТЫ:

-Проведен полный комплекс земляных работ;

- Огорожена территория временным забором;

- забор постоянный закуплен (современные вентилируемые заборы, жалюзи высота-3м)

+три пары ворот и 3 калитки;

- Видео наблюдения;

- Уложены временные дороги (дорожные плиты);

-Строительный городок на площадке;

-Охрана (ЧОП)

- Уложены 35 фундаментов фбс;

- Выстроены 13 одноэтажных домов без крыши площадь 121м2+ 50м2 терраса и крыльцо;

- Выстроены 7 двух этажных до 2 этажа площадь 160м2+ 50м3 терраса и балконы ;

-Частично закуплены строи материалы;

-На площадке в наличии блок

-D400 2153 М3

-D500 1252 М3

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

- Полной набор рекламы( вся информация собрана, стол макет, вся стройка снималась, разработана 3D визуализация, ролик, набор рендеров, презентации с полным описанием, Банеры, листовки, каталоги)

- Передадим клиентов, желающих купить готовые дома.

- Быстрый выход на сделку, документы подготовлены, юридически готовы ко всем проверкам.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:

Возможность организовать в поселке свою инфраструктура: магазин, коворкинг, мини отель, пекарню, алкомаркет, салон красоты, грумер, кафе, ремонтную мастерскую, электро заправки, кпп, свою

управляющую компанию.

О ЗАСТРОЙКЕ:

Начало строительства март 2024.

Посёлок строился под себя, так как должна была остаться управляющая компания.

Планировки домов продуманы исходя из потребностей целевой аудитории и с хозяйским подходом.

Проект продается в связи, с нехваткой времени из-за начала более масштабного проекта.

Цена: 800 000 000 руб.

Продам земельный участок площадью 804 соток, Московская область, Носовихинское шоссе, цена 800 000 000 руб.