Продается коммерческая недвижимость, 261 м²

Описание

Продается коммерческая недвижимость площадью 261 м² расположенная по адресу Москва, 10, цена 39 885 728 руб.

Продажа помещения с арендатором (АВТОСТЕКЛОУСТАНОВКА ООО, Продажа и замена автостекол «Автотрэйд») в торгово-развлекательном центре МАРИ.
ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро «Марьино» и «Братиславская» в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений.
- Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек
- Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек
- Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек
- Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения
Преимущества ТРК
- Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года
- Высокая заполняемость - более 90%
- Паркинг - 941 машиноместо
- Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе
- Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны)

В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка. [#8142777#]

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 885 728 ₽

Цена за м²152 819 ₽

Общая площадь261 м²

Дата добавления20 марта, 2026

Дата обновления7 июня, 2026

ID объявления9292101563

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

39 885 728 ₽

152 819 ₽ / м²

ЮВАО904

43 195 670 ₽+8 %

382 936 ₽ / м²+151 %

район Марьино72

71 268 423 ₽+79 %

297 672 ₽ / м²+95 %

м. Марьино16

608 897 799 ₽+1427 %

206 531 ₽ / м²+35 %

Расположение

ЮВАО район Марьино ул Поречная10

Марьино24 мин.2 км.
Братиславская3 мин.3 км.
Борисово32 мин.4 км.
Алма-Атинская43 мин.6 км.
Москва32 мин.20 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Отдел продаж

Застройщик

Показать телефон

39 885 728 ₽

152 819 ₽ за м²

Отдел продаж

Застройщик

Показать телефон

Смотреть на карте

Марьино24 мин.
ещё 3

ЮВАО район Марьино ул Поречная10

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64