Продается помещение свободного назначения, 102.4 м², Москва, бульвар Филевский

«Мечта профессора Преображенского»
Купить помещение свободного назначения 102 м2
1-й этаж жилого дома, отдельный вход со двора. Пандус.
Парковка перед зданием - бесплатная.
В собственности с 2014 г.
Соблюдены требования Роспотребнадзора. Практичные материалы: стены - водоэмульсионная краска, пол - плитка, потолки подвесые системы Армстронг. Высота потолка: 2.5 м. Освещение полностью светодиодное. На всех окнах установлены рольставни с электроприводом. Установлены пять кондиционеров Hitachi инверторного типа с функцией подачи тепла.
В помещении остается оборудование и мебель на сумму более 1 000 000 руб.
ВХОДНАЯ ГРУППА облагорожена керамогранитной плиткой. Перила из нержавеющей стали. Козырек над усиленной входной дверью с доводчиком и сейфовыми замками. Камера видеонаблюдения рядом с кнопкой вызова.
ДОМ - жилой, 12 этажей, 1982 г. постройки.
Рядом остановка общественного транспорта. 10 мин до м. Фили, Шелепиха, МЦК «Шелепиха» - автобусы, маршрутные такси. Удобный выезд на Большую Филевскую улицу, ТТК (4 км) и Кутузовский проспект (6 км).
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Медицинский центр;
- Медицинская лабаратория;
- Стоматология;
- Косметология;
- Ветеринарная клиника;
- Учебные курсы.
ПОМЕЩЕНИЯ:
Тамбур за входной дверью;
Зона рецепции (18 м2);
Зона отдыха и ожидания для посетителей (12 м2);
Три кабинета (17, 13 и 9 м2);
Процедурная (13 м2);
С/у и душевая;
Кухня (комната отдыха для персонала) (8 м2);
Служебное помещение без окна с принудительной вентиляцией (7 м2);
Санитарская.
Мокрые точки - в каждом кабинете и двойная в процедурном.
Кварцевые лампы - в каждом кабинете и в процедурном.
Помещение укомплектовано медицинской мебелью, стойкой рецепции, мягкой мебелью, кухонным гарнитуром, шкафами (в т.ч. встроенным шкафом-купе). Телевизор ЖК - в зоне ожидания для посетителей. Стиральная машина - в кухне. Есть два Неготоскопа.
Низкие КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: за услуги ЖКХ 6 000 - 8 000 руб, расходы на электричество - около 2 000 руб./мес.
Агентам - вознаграждение. [#2080992#]

Продается ПСН площадью 102.4 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 15 000 000 руб.