Продаю 3-комнатную квартиру, 58 м²

Продается 3-комн. квартира, площадью 58 кв.м в 7 мин. пешком от м.Выхино, район Вешняки. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств.
Свободна.
Юридически прозрачная история собственности. Один взрослый собственник, 45 лет. Собственность более 5 лет. Квартира получена по договору дарения от матери к дочери — без цепочки перепродаж.
Ипотека и материнский капитал при приобретении не использовались. Один зарегистрированный человек, будет снят с регистрационного учёта к сделке. Документы полностью подготовлены. Быстрый выход на сделку.
Если это соответствует действительности, я бы ещё обязательно добавила: без обременений и арестов; без перепланировок либо перепланировки узаконены; полная стоимость в ДКП; без долгов по коммунальным платежам; собственник лично присутствует на сделке; свободная продажа, без необходимости подбирать встречный объект.
И особенно сильная фраза для покупателя:
Свободная продажа. Никаких альтернативных сделок и длинных цепочек — покупателю не придётся ждать приобретения собственником другого объекта.
Квартира расположена на высоком 1-м этаже кооперативного дома, респектабельные соседи. Главное преимущество — окна выходят в живописный зелёный сквер перед домом. Перед окнами деревья и зелень — спокойный вид и приятное ощущение жизни практически рядом с парком.
Квартира под ремонт, поэтому новый собственник не переплачивает за чужой интерьер и может полностью сделать пространство под себя. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
Очень удачное расположение: около 5 минут пешком до метро. Район давно сложившийся, зелёный и спокойный, при этом вся необходимая городская инфраструктура буквально рядом: несколько супермаркетов, магазины, аптеки, школы, детские учреждения и бытовые сервисы.
Для семей с детьми и тех, кто любит спорт, особенно удобно большое количество спортивных площадок рядом с домом: футбол, баскетбол, волейбол, воркаут и другие активности. Есть места для прогулок и отдыха.
58 м2, балкон, три комнаты, первый этаж, зелёный вид из окон, метро в 7 минутах пешком.
Квартира свободна от мебели и подготовлена к ремонту — можно сразу начинать работы и реализовать собственный дизайн-проект.
Звоните — организуем оперативный показ.
Юридически простая и понятная сделка: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, основание — дарение от матери к дочери. Материнский капитал и ипотека не использовались. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Документы подготовлены — готовы оперативно выйти на сделку. [#8744760#]