Продаю землю под ИЖС, 2 га

Продается земельный участок 2 Га (РЕКРЕАЦИЯ, туристическое обслуживание) на первой береговой линии Озернинского водохранилища (собственный оборудованный ПЛЯЖ с выходом к воде) + оформлено водопользование 300 метров берега с разрешением строительства на воде с применением ж/б свай, по адресу: МО, Рузский городской округ, вблизи д. Волково.
Протяженность береговой линии более 300 метров. Получена лицензия туроператора РТО (на туризм). Электричество 150 кВт, водопровод, септики.
Строения расположены на участке: летнее кафе 400 кв.м., 2 бани на воде, 7 беседок, 2 домика на 5 человек, зона лежаков, шатер, административное здание, стоянка, забор.
Кадастровый номер 50:19:0000000:25624 (110 соток СОБСТВЕННОСТЬ)
Зона:Р-5-Р (Зона объектов отдыха и туризма)Площадь наложения: 11039.62 м2
Кадастровый номер: 50:19:0000000:25625 (85 соток аренда до 2041 года с возможностью пролонгации )
Зона:Р-5(НП)-Р (Зона объектов отдыха и туризма (в границах населенного пункта))Площадь наложения:8485.52 м2.
Водопользование оформлено до 2042 года с возможностью пролонгации.
Земли рекреационного назначения — это участки, предназначенные для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Представьте себе большую территорию, где можно легально построить:
Туристическую базу или санаторий;
Детский лагерь или спортивный комплекс;
Модный глэмпинг или кемпинг;
Или просто уютный дом для отдыха вашей семьи в живописном месте.
Капитальные объекты: базы отдыха, санатории, туристические комплексы
Под капитальными объектами понимают строения, прочно связанные с землей, которые невозможно переместить без несоразмерного ущерба. Для их строительства требуется получение разрешения на строительство.
Примеры:
Корпуса базы отдыха: несколько зданий с номерами для туристов.
Здание столовой или ресторана: для организации питания отдыхающих.
Административный корпус: стойка регистрации, офисы.
Крытый бассейн или SPA-комплекс.
Некапитальные постройки: глэмпинги, кемпинги, беседки, летние домики.
Это самый популярный и быстрый способ начать использовать участок. Некапитальные строения не требуют разрешения на строительство, что значительно упрощает и удешевляет процесс.
Примеры:
Глэмпинг-модули: Сборные домики, сафари-тенты, A-frame дома.
Беседки, гриль-домики, зоны для барбекю.
Спортивные и детские площадки.
Веревочные парки.
Летние кухни, душевые и туалеты.
Удобное транспортное сообщение, добраться до города можно по Минскому, Можайскому, Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Асфальтированный подъезд, официальный съезд с шоссе. Две остановки общественного транспорта с двух сторон участка.
Просмотр в любой день!