Продам землю под ИЖС, 6.17 га

Продается лесной, земельный участок в г. Руза 6.2 Га (РЕКРЕАЦИЯ, туристическое обслуживание) на первой береговой линии реки Руза(собственный выход к воде) по адресу: Московская обл., г. Руза. Протяженность береговой линии 800 метров! Газ и электричество по границе.
Кад. номер:50:19:0010301:1907., Адрес: обл. Московская, г. Руза, ул. Верхне-Зарецкая вблизи д. 48 и до д. Брыньково д. 12.

Зона:Р-5(НП)-Р (Зона объектов отдыха и туризма (в границах населенного пункта))Площадь наложения:61705.36 м2.

Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: туристическое обслуживание.

Участок ровный, сухой, расположен на возвышенности с панорамным видом на реку и церковь, собственным выходом к реке, с вековыми соснами и елями. Расположен на окраине города рядом с жилой застройкой, Казанской церковью, родником.
Удобное транспортное сообщение, добраться до города можно по Минскому, Можайскому, Волоколамскому или Новорижскому шоссе.
Асфальтированный подъезд, официальный съезд с шоссе. Две остановки общественного транспорта с двух сторон участка.

Земли рекреационного назначения — это участки, предназначенные для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

Представьте себе большую территорию, где можно легально построить:

Туристическую базу или санаторий;
Детский лагерь или спортивный комплекс;
Модный глэмпинг или кемпинг;
Или просто уютный дом для отдыха вашей семьи в живописном месте.
Капитальные объекты: базы отдыха, санатории, туристические комплексы

Под капитальными объектами понимают строения, прочно связанные с землей, которые невозможно переместить без несоразмерного ущерба. Для их строительства требуется получение разрешения на строительство.

Примеры:

Корпуса базы отдыха: несколько зданий с номерами для туристов.
Здание столовой или ресторана: для организации питания отдыхающих.
Административный корпус: стойка регистрации, офисы.
Крытый бассейн или SPA-комплекс.
Некапитальные постройки: глэмпинги, кемпинги, беседки, летние домики.

Это самый популярный и быстрый способ начать использовать участок. Некапитальные строения не требуют разрешения на строительство, что значительно упрощает и удешевляет процесс.

Примеры:

Глэмпинг-модули: Сборные домики, сафари-тенты, A-frame дома.
Беседки, гриль-домики, зоны для барбекю.
Спортивные и детские площадки.
Веревочные парки.
Летние кухни, душевые и туалеты.
Просмотр в любой день!