Продаю земельный участок, 10 га, Руза, улица Прирецкая

Продается земельный массив 10 Га (ИЖС) в окружении леса и на первой береговой линии реки Руза (100 метров) по адресу: Московская обл., город Руза. Газ и электричество по границе.
Участок ровный, сухой, правильной формы расположен на возвышенности с панорамным видом на реку и церковь, собственным выходом к реке, по периметру участка высажены сосны, ели, березы (участок с собственным лесом ). Участок находится на окраине города рядом с жилой застройкой, дорога не проездная, тупиковая.
Удобное транспортное сообщение, добраться до города можно по Минскому, Можайскому, Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Расстояние до МКАДа 90 км, до города Можайск 20 км.
Спокойный и тихий район. Экологически чистый воздух. Очень красивое и живописное место. Всё для отдыха: купание, рыбалка, грибы, ягоды, охота.
Это лучшее предложение на первой береговой линии реки, таких участков больше нет и не будет.
Кад. номер:50:19:0010108:517Статус: Учтенный Адрес: обл. Московская, р-н Рузский, г/пос Руза, г. Руза, ул. Прирецкая. Категория
земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).Форма
собственности: собственность.
Кадастровая стоимость: 92854000 руб. Уточненная площадь:100000 кв.м. Разрешенное
использование: Для иных видов жилой застройки. По документу: для строительства жилых домов.
Выполнена топографическая съемка участка для разработки проектной документации под размещение жилого комплекса (малоэтажная застройка) с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Получен инженерно-топографический план и градостроительная проработка участка.
Получено согласование ОАО «Газпром трансгаз Москва» Белоусовского УМГ на размещение жилого комплекса с объектами социальной и инженерной инфраструктуры.
Проведены публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта Генерального плана городского поселения Руза, на которых рассматривался вопрос внесения изменений в Генплан города с соответствующей зоной участок 10га по ул. Прирецкая.
Получены Технические условия на разработку инженерно-технических мероприятий ГО и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций в составе проекта планировки территории жилищного строительства в г.Руза ул.Прирецкая .
Получено Постановление Главы г/п Руза Рузского муниципального района Московской области на проведение проектных работ по обоснованию территории под строительство жилого комплекса с объектами социальной и инженерной инфраструктуры.
Участок в Рузе ИЖС оформлен в собственность. Документы готовы к продаже. Подробности по телефону.

Продам земельный участок площадью 1000 соток, , Новорижское шоссе, цена 75 000 000 руб.