Сдаем 1-комнатную квартиру, 30 м², Москва, улица Пресненский Вал, 28С1

Квартира для ОДНОГО человека. Например, студента из КНР или Ирана.
Я хозяин квартиры. Мои условия:
1. Прошу мне НЕ ЗВОНИТЬ. Отвечаю только по чату.
2. В квартире может проживать в любой момент только ОДИН арендатор. Никаких гостей, родственников, друзей.
3. Временная регистрация арендатора в квартире обязательна. Я зарегистрирую только ОДНОГО арендатора, заочно через Госуслуги, ОДИН раз в год. Арендатор не сможет зарегистрировать к себе больше никого, включая своих детей. Это будет запрещено по договору и по закону. Если нужны повторные регистрации в течение года, дополнительная оплата. Если Госуслуги откажут в заочной регистрации, арендатор должен исправить все свои документы, и я подам на регистрацию еще один раз за дополнительную плату. Являться лично в отдел регистрации не буду.
4. Оплата аренды на банковскую карту хозяина в рублях перед началом месяца проживания.
5. Квартира будет готова к въезду арендатора через месяц после подписания договора и внесения залога. Это связано с необходимостью подготовить квартиру к сдаче. Договор минимум на год.
6. Квартира без ремонта, сдается как есть. Оборудование старое, работает, но может сломаться в любой момент. В квартире можно жить без ремонта. Но если что-то сломается, весь ремонт за счет арендатора. Можете выбросить старую мебель и поставить свою. Но вы должны будете увезти ее после окончания срока аренды и отмыть квартиру.
7. Никаких животных: кошек и собак (даже стерилизованных), а также рыбок, хомяков, черепах, змей, волков и пр.
8. Абсолютно не курящая и безалкогольная квартира, включая кальяны, наркотики и пр. Сразу вызов полиции.
9. Арендатор должен предоставить мне копию паспорта и справку об официальном источнике дохода, который в месяц не может быть меньше, чем двойная стоимость аренды. Студент без собственного источника дохода должен предоставить справку о постоянном доходе родителей и гарантийное письмо от них об оплате.
10. Перед тем, как просить показать квартиру, пожалуйста, представьтесь и подтвердите сообщением, что вы согласны с моими условиями. Если вы китайский студент, заранее объясните, где вы учитесь, сколько еще лет учиться. Квартиру показываю один раз и только лично потенциальному арендатору. Никаких агентов. Иначе пустая трата времени.
11. Если вы готовы арендовать на этих условиях, но остались вопросы, прошу послать мне сообщение через чат. Телефон есть, он работает, но телефоном я не пользуюсь.

Сдаю 1-комнатную квартиру общей площадью 30 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Пресненский Вал, 28С1, цена 70 000 руб.