Сдам 1-комнатную квартиру, 35.6 м²

ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ: никто никогда не жил. Отделка и меблировка делались «под себя».

ПАРАМЕТРЫ
2Евро | Евродвушка. Общая площадь 35.6 м2. Комната 10.4, гостиная 11.2, кухня 5.6, ССУ 3.8, коридор 4.6 м2. Потолки 2.66 м. Тип «линейка»: все окна на улицу. Оптимальная высотность: 3/20.

СОСТОЯНИЕ
Стильный евро ремонт из качественных материалов. Дорогая кухонная мебель и встроенная бытовая техника. 2-камерные стеклопакеты. Панорамные окна.

КОМПЛЕКТАЦИЯ
КУХНЯ: посудомойка, холодильник с морозилкой, электроплита на 4 конфорки с духовкой, вытяжка, гарнитур, фартук, подсветка, столешница, мойка. ГОСТИНАЯ: раскладной стол на 4 персоны с рабочей зоной (розетки: езернет, USB, электро), 4 обеденных кресла, раскладной диван-еврокнижка на 3 персоны, кондиционер, стенка-витрина, комод, шкаф. КОМНАТА: 2-спальная кровать, тумба. ССУ: ванная с душем, туалет, навесной шкаф с раковиной, полотенцесушитель, зеркало с подсветкой, стиралка. КОРИДОР: гардеробная система, домофон, метал. вх. дверь.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
На длительный срок: min 11 месяцев. Аренда + вода и свет по счётчикам (ИПУ поверены). Оплата строго 1-го числа месяца. Наличные или перевод: на ваш выбор. Оформление официального Договора найма с уплатой налога. Работаем с ЮЛ и ИП.

Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа:
• первый месяц;
• залог | разбиваем на 2 месяца;
• комиссия.

ТРЕБОВАНИЯ
Не более 4-х персон*. Можно с детками. Домашние любимцы по согласованию. Курение запрещено. Временную регистрацию не делаем. Мебель не вывозим. В посутку и субаренду не сдаём. Ежедневные показы. Возможен разумный торг.

*есть доп. пожелания к Арендатору.

АРЕНДОДАТЕЛЬ
Семейная пара. ДКП 2024 г. Есть другое жильё в столице. Здесь никогда не жили и не планируют. Объект под сдачу вдолгую.

ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРА
ЖК «Бусиновский парк» в Западном Дегунино САО от девелопера ПИК. Жилой квартал переменной этажности комфорт-класса. Закрытая территория, смарт-система, двор без машин, безбарьерная среда. Сквозной подъезд: во двор-парк и улицу, просторное лобби, первый этаж с коммерцией, велосипедная и колясочная, кладовые, подземный паркинг с электрозарядкой. MultiHub Атлас с зонами отдыха с USB и type-c, общественная терраса. 5 школ и 11 детсадов. В 15 мин на авто до ТРЦ: Метрополис, Речной и Водный. Рядом парки: Ангарские пруды, Химкинский лесопарк, Вагоноремонт и Грачёвский с усадьбой Грачёвка.

ТРАНСПОРТ
2 ключевых шоссе: Дмитровское и Ленинградское. В 5 мин развязка МКАД и Северо-восточной хорды. В 20 мин крупные международные хабы: автовокзал Северные Ворота и аэропорт Шереметьево (по фед. трассе М-1 на авто или на экспресс автобусе).
Напротив дома остановка общ. транспорта с 2-мя маршрутами и пункты кикшеринга.
• ст. м. Ховрино (Замоскворецкая линия | зелёная N 2): пешком 1,7 км/20 мин; на авто 6,6 км/15 мин;
• ст. МЦД-3 Грачёвская (Ленинградско-Казанский диаметр | красно-рыжий D3): пешком 1,4 км/17 мин; на авто 2 км/6 мин;
• ст. м. Яхромская (Люблинско-Дмитровская | салатовая N 10): пешком 3 км/39 мин; на авто 4,8 км/13 мин.