Сдам 1-комнатную квартиру, 40 м²

1-кoмнaтнaя квapтирa 40 м?, 1 этaж
ул. Берзаринa, д. 21, рaйон Xорoшёво-Mнёвники (CЗAO)

Cдaётcя нa длительный срoк oтвeтственным аpeндaтopам.
Цeнa 70000 ?/мec + кoммунaльныe платежи пo счётчикaм (oколо 7000-8000 рублeй в мecяц)
Залог — 1 меcяц. Можнo рaзбить на 2 мecяца.

Kвaртирa пoлноcтью меблирoвaна и ocнащена всей необходимой техникой для повседневного проживания: кухня с плитой, холодильником, микроволновкой; двуспальная кровать, шкаф, стол и стулья; совмещённый санузел в рабочем состоянии. Окна выходят во двор — тихо и спокойно. Отделка аккуратная, в нейтральных тонах, поддерживается в хорошем порядке. Дополнительный комфорт — тёплые полы, что особенно приятно в холодное время года. Просторная кладовая, широкие входные группы для лиц с ограниченными возможностями, а так с консьержкой

Дом построен в 2001 году по индивидуальному проекту, монолитный (несущие конструкции — монолитный железобетон, стены — блочные/монолитные). Такие дома отличаются хорошей тепло- и звукоизоляцией, ровными стенами, долговечностью и отсутствием типичных «панельных» проблем (щели, промерзание швов). Этажность — 25 этажей, 3 подъезда, 12 лифтов (пассажирские).

Расположение и транспорт
Сейчас ближайшая станция метро — Октябрьское Поле (?15–18 мин пешком). Доступны маршруты наземного транспорта до станций БКЛ, МЦК «Зорге», Щукинской и Полежаевской.

Ключевой плюс — станция «Бульвар Генерала Карбышева» Рублёво-Архангельской линия метро откроется в 4 квартале 2026 года. Расстояние от дома — около 400–500 м (5–7 мин пешком). Это обеспечит прямой и быстрый доступ в Москва-Сити, на БКЛ и в центр без пересадок.

О районе
Хорошёво-Мнёвники — один из наиболее озеленённых районов Москвы (около трети территории — парки и зелёные зоны. В непосредственной близости: парк «Берёзовая роща», Москворецкий дендропарк, Карамышевская набережная, Мнёвниковская пойма и природный комплекс «Серебряный Бор» с пляжами и прогулочными маршрутами (10–15 мин на транспорте или пешком). Район спокойный, без промышленных зон в жилой части, с благоприятной экологией благодаря обширным лесопарковым массивам.

Социально значимая инфраструктура в шаговой доступности
- Образование: несколько сильных школ (в т.ч. Лицей № 138 / Курчатовская школа в 2–5 минутах ходьбы на Берзарина, 19; школа № 1517 с углублённым изучением языков; школа № 1560 «Лидер» и другие, входящие в рейтинги лучших школ Москвы по версии Департамента образования). Много детских садов (муниципальные и частные, включая Оnе! Intеrnаtiоnаl Sсhооl, Мир ТалантиУм, Sun Sсhооl и др. прямо на Берзарина и рядом).
- Здравоохранение: детская городская поликлиника № 58 (филиал 3 на Берзарина, 4 — буквально в нескольких минутах ходьбы); взрослые поликлиники в районе; в шаговой доступности аптеки.
- Повседневная инфраструктура: продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл и др.), аптеки, несколько кафе, салоны красоты, банки и сервисы.
- Досуг и спорт: дворовые спортивные площадки, центры досуга, близость к крупным спортивным объектам (ЦСКА, Мегаспорт и др. в доступе).

Всё необходимое для комфортной жизни находится в пределах 5–15 минут пешком.

Фото соответствуют реальному состоянию.
Для просмотра звоните или пишите в удобное время.