Сдается 1-комнатная квартира, 47.6 м²

АГЕНТАМ И РИЭЛТОРАМ МНЕ НЕ ЗВОНИТЬ!

Сдаю двухкомнатную квартиру (47,6 м?) по адресу:
улица Нижегородская, дом 58, корпус 3.

Стоимость:
70 000 ? в месяц + полностью ЖКУ.
Обязательный залог равный сумме аренды за 1 месяц.

Особенность квартиры:
Дом построен на пригорке, поэтому с одной стороны он пятиэтажный, а со стороны двора — шестиэтажный. Из-за этого вход в квартиру, спальня, туалет, кухня находятся на первом этаже, а большая светлая гостиная — на втором этаже с балконом и видом на тихий двор. Дом был построен в 1964 году при участии моего деда, работавшего на советской автобазе водителем.

О квартире:
• Общая площадь — 47,6 м?
• Жилая площадь — 36,5 м?
• Кухня — 5,1 м?
• Две комнаты — 18 и 16 м?
• Балкон
• Гардеробная
• Вид из окон на улицу и во двор
• Санузел один совмещенный
• Есть холодильник, газовая плита, стиральная машина, утюг, пылесос

Транспортная доступность:
• Автобусная остановка рядом с домом
• 10 мин на автобусе е70 до метро Таганская
• 20 мин на автобусе е70 до метро Китай-город
• 2 мин пешком до ж/д станции МЦД Калитники, откуда можно за 5 мин доехать до ж/д станции Курская (метро Курская) и за 10 мин до станции Площадь трёх вокзалов (метро Комсомольская).
• 5 мин на автобусе или 20 мин пешком до станций метро, МЦК и БКЛ Нижегородская
• Ночью можно сэкономить на такси, если поехать из центра до дома на ночном автобусе н7 (он едет от метро Китай-город)

Инфраструктура:
• Магазины: Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, Fix Price, Чижик
• Небольшой рынок, где старообрядцы торгуют свежими продуктами
• 5 мин на автобусе или 20 мин пешком до ТЦ Город, где есть Ашан и Лемана Про
• 5 мин пешком до пунктов выдачи заказов Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркет
• Институты, школы и детские сады
• Поликлиника взрослая и детская
• Ветклиника, собачья площадка
• 10 мин пешком до Калитниковского пруда, где есть: беседки для отдыха, игровые площадки для детей, собачья площадка, спортплощадки и беговые дорожки

Жду ответственных, планирующих долгосрочное проживание людей.