Сдаем 2-комнатную квартиру, 42.8 м²

Сдается на длительный срок двухкомнатная квартира от собственника.
Просмотр возможен в рабочее время строго после 19.00. В выходные - по договоренности.

Риэлторов просьба не беспокоить, сделка будет без посредников. Иностранные граждане не интересуют.

Квартира расположена в очень тихом Преображенском районе - вокруг два невысоких жилых дома, Префектура Восточного округа, скорая помощь, офисы и кафе. Также рядом школа, фитнес-зал, бесплатные теннисные корты и недавно облагороженная набережная реки Яуза для пеших и велосипедных прогулок.

До метро 5 минут пешком очень выгодная локация!
На м. Преображенская площадь утром нет давки. 15 минут до Красной площади.
В сторону метро будете проходить через скверик и церковь. А в мае под шикарными каштанами.

Дом кирпичный с очень толстыми стенами, поэтому не слышно шума соседей, как в панельных домах. Соседи спокойные. Окна выходят на Префектуру ВАО, поэтому снег у дома чистят в первую очередь.

В квартире две комнаты - 18.5 и 10.3 кв. м., небольшая оборудованная кухня и совмещённый санузел.
Есть отдельная гардеробная комната с открытой системой хранения от Икея.

Окна хорошие, батареи чугунные. Зимой будет тепло, летом - прохладно, есть кондиционер.
Стиральная машина на кухне. Плита - газ.
Двойная входная дверь. На окнах решетки для спокойствия.
Проведен оптоволоконный кабель, но интернет 5 лет был не нужен, необходимо будет подключиться самостоятельно.

В квартире нет мебели, чтобы вы не спали на чужом, а перевезли свое. Для комфортной жизни возможны косметические изменения по согласованию.
Холодильник, оставлен на всякий случай, может быть вывезен в последний путь, как полки и крепления для ТВ.

Арендная плата включает коммунальные платежи. Вода и электричество отдельно по счетчикам.

Встреча с собственником 1 раз в месяц для оплаты.
Один адекватный собственник.

Дополнительно:
В 2025 году облагорожена придомовая территория: качели, место выгула собак, детская и спортивная площадки с баскетбольным кольцом и тренажерами.
Были снесены старые гаражи и добавлено 40 дополнительных парковочных мест. С парковкой вечером проблем не будет! В двух минутах ходьбы народный гараж, где можно недорого арендовать свое собственное машиноместо.