Сдам 2-комнатную квартиру, 60.8 м²

КВАРТИРА
Тип: 2-комнатная / можно арендовать по комнатам (обсуждается индивидуально).
Площадь:
Комната 1: 19 м?
Комната 2: 12,5 м?
Этаж: 26 из 26 (видовая, солнечная сторона)
Сдаётся: от 3 месяцев до 1 года, с возможностью продления.
Прямая аренда от собственника — без комиссии. Риэлторам не беспокоить.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ
Район: Северное Дегунино (САО).
Метро: Верхние Лихоборы (Люблинско-Дмитровская линия метро)
МЦК: Лихоборы
Автобусы: 170, М54, 763, М40, М10 (ночной) + (свыше 15 маршрутов).
Рядом: Пятерочка, Верный, Дикси + круглосуточный - Магнолия.

ДОМ И ДВОР (ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ)
Современный жилой комплекс
Подземная парковка (место можно арендовать. Ценами не владею);
Двор: благоустроенный, без машин, детские площадки, зелёные зоны;
Не прокуренная. (курящие - проходите мимо).
Дети: Ок.
Животные: Можно с кошками. (спокойные, без повреждений мебели, не метят).
НЕ ШУМЕТЬ.
Вызов полиции на квартиру = расторжение договора.

МЕБЕЛЬ И ОСНАЩЕНИЕ
Комната 1 (большая) :
* Двуспальная кровать +2 комплекта подушек и одеял;
* Тумба;
* Массажное кресло
* По договоренности можно дооснастить шкафом.

Комната 2 (маленькая) :
* Шкаф;
* Односпальные кровати 2 шт.;
* Рабочее место (широкий стол 180*70 +34 дюймовый монитор +2 офисных кресла).

Прихожая:
* Шкаф для верхней одежды;
* Два пылесоса - ручной и моющий;
* Зеркало в полный рост;
* Гардероб с системой хранения.

Кухня-гостинная:
* Софа (раскладывается);
* Обеденный стол 180*90;
* Барные стулья 2 шт;
* Табуретки 2 шт. (для доступа к верхним полкам).
* Холодильник;
* Микроволновка;
* Электрогриль (BBQ);
* Посудомоечная машина;
* Телевизор 43*.

Ванная комната:
* Гигиенический душ;
* Пенал под косметику;
* Большое зеркало с подсветкой и подогревом (антизапотевание);
* Чугунная ванна;
* Стиральная машина (с паром);
* Водонагревательный котел.

КОММУНИКАЦИИ
Высокоскоростной интернет (оптоволокно) — включён в стоимость проживания.
Телевизор по Wi-Fi.
Домофон - ключ или код.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Стоимость: от 105 000 ?/мес. (НАЛОГ ВКЛЮЧЕН. ОФИЦИАЛЬНАЯ АРЕНДА).
Договор официальный через госуслуги.
Залог: 1 месяц
Оплата: первый месяц + залог
Коммуналка: По счётчикам. Оплачивается отдельно. Не входит в аренду.
Уведомление о прекращении аренды за 1 месяц.

КОНТАКТ
Только прямые звонки и сообщения (агентам не беспокоить).
Показ — договоренность за сутки. Будние дни с 18:00 до 23:00, Выходные с 9:00-23:00.

ОБЩЕЕ:
Дом оборудован подземной парковкой, что решает вопрос с местом для автомобиля.
Вокруг дома современные детские площадки и зелёные зоны.
В пешей доступности находятся школы и детские сады, а также различные магазины.
До ближайшего метро всего 8 минут пешком, поэтому добираться до центра города и обратно будет очень удобно.