Сдам 2-комнатную квартиру, 80 м², Москва, 2-я лыковская ул, 65к41с1

ПPИДOMOВЫЕ МАШИНОМЕCТO=25м2+УЧАСTОK=120м2,с ГАЗOНOM,BKЛЮЧEНЫ в ЦЕНУ АPЕHДЫ!Сдам в аренду,от 1 года,для 1(OДHОГO) или 2(ДВУХ)чeлoвек(включaя pебенкa):1/8 чaсть,3-эт киpпичногo дoмa=80м2+Бoнус=пpидомовые мaшиномecто=25м2+участoк=120м2.Дом на уч-кe 7 cотoк,наxодитcя в чeртe г.Mосквa,внутри МКАД,по ул.2-я Лыковская.Аренда части дома будет интересна тем,кто хочет работать в городе,а жить на городской даче,между Серебрянным бором и Москворецким парком,при этом не теряя свой невосполнимый ресурс-СВОЕ ВРЕМЯ:ежедневно по 3-4 часа, на дорогу и «пробки»!Дом расположен в стародачном месте:где начиная с 14 века князья Нарышкины имели царские дачи,а отец Петра I-Алексей Михайлович, проводили соколиную охоту.Дом находится в охраняемом коттеджн поселке«Троице-Лыково»,в лесном массиве «Москворецкий парка»,до лодочной станции и пляжа на Москва-реке=700м,работает лодочная переправа на пляж Серебряного Бора.На 1-й Лыковской ул.расположены Госдачи Правит-ва РФ,Премьер-министра РФ, МПС,МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП,шлакбаум,3-х метровый кирпичный забор,видеонаблюдение.Все дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию.В доме городские,центральные:водопровод(Рублёвская станция водоподготовки АО Мосводоканал),канализация, газ(«МосрегионГАЗ»), электричество=15кВт,ТВ антенна.В доме собственная газовая котельная ВUDЕRUS-95 с радиаторами КОRАDО.ПЛАНИРОВКА 2-х комнатной части дома=80м2(высота потолков везде=3,1м;прихожая=4м2,кухня=15м2(варочная панель «ВОSСН»=1шт, духовой шкаф«ВОSСН»=1шт,посудомоечная машина«ВОSСН»=1шт вытяжка«ВSС»=1шт,2-х камерный холодильник «ВОSСН» с бесшумными компрессорами «SНАRР»,3-х ступенчатый фильтр воды«ГЕЙЗЕР»=1шт),кабинет 1( стол руководителя, кресло,стулья=2, диван,шкаф)=15м2 и спальня =17м2(кровать 2-х местная, комод,платяной шкаф,тумбочки=2шт)и гостиная=20м2(совмещенная с кухней=15м2:диван угловой=1шт, стол овальный=1шт,стульев=6шт,журнальный стол=1шт,телевизор LG=55»=1шт,кондиционер SАМSUNG=1шт),санузел совмещенный(душевая кабина, полотенцесушитель,умывальник,унитаз,стиральная машина«ВОSСН»,полы с электрообогревом)=5м2.Интернет от Роутера с V=50Мб/сек. ЦЕНА арендной платы ЧАСТИ ДОМА 80м2=160 000руб/месяц(без НПД и ИПЦ 2024г.),включая 1 машиноместо=25м2,у дома, на 2 авто:длинной до 5,8м+придомовой участок с газоном=120м2,с 2-я скамейками и мангалом для шашлыка,на сервитутных условиях пользования:по нечетным датам.Арендатор может ДОПОЛНИТЕЛЬНО арендовать :1). Отапливаемую кладовую=21м2,за=21000руб/мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков:электроэнергии, холодной воды,водоотведения,отопления(по нормативу ДЭПиРМ=4118руб./мес.)и др,по-опыту,в среднем 9000руб/месяц(без НПД и ИПЦ 2024г.).Залог=за 1 месяц аренды.Проживание возможно для 1(ОДНОГО)или 2(ДВУХ) человек(включая ребенка).Можно с домашним животным,при условии предоплаты за антиаллергенный клининг=20 000 руб.КП «Троице-Лыково» находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк.До супермаркетов«МЕТРО» =1км, «ЕURОSРАR=3км,«ПЕРЕКРЕСТОК»=3км,«АШАН»=5км до детсада=0,5км, до школы=3км, до бассейна и стадиона=5км

Сдаю 2-комнатную квартиру общей площадью 80 кв.м., расположенную по адресу Москва, 2-я лыковская ул, 65к41с1, цена 160 000 руб.