Сдаем 3-комнатную квартиру, 93 м²

Сдается на длительный срок 3-х комнатная квартира площадью 93 м.кв. на втором этаже четырехэтажного малоквартирного дома на ул. Зубовская д. 5/36, постройки 1911 года.
В доме 2 подъезда - 12 квартир, на первом нежилом этаже расположены: ресторан (Гамбит Гурмэ), кафе Finch, кафе Клевер (Загар и Кофе) и пункт обмена валюты. На лестничных площадках по две квартиры. Лифтов, мусоропроводов, балконов и лоджий в доме нет.
Квартира состоит из прихожей, просторного холла (22,4 кв.м.), трех изолированных комнат (16,2 кв. м ., 11,6 кв.м., 12,8кв.м.), двух полнофункциональных санузлов (в малом душевая кабина, в большом - угловая ванна), кухни (12,1 кв.м.) и гардеробной (в большой спальне).
Потолки : 3,50 метра. Полы: в комнатах - паркет, в прихожей, холле и кухне - керамогранит, в санузлах- кафельная плитка с электрическим подогревом. Косметический ремонт сделан в 2025 году.
Окна большой спальни и кухни выходят во внутренний двор дома (на закрытую домовую парковку), окна двух других комнат - на апарт-отель «РозаРоса» на ул. Тимура Фрунзе.
Квартира оборудована приточно-вытяжной вентиляцией (Siemens), отдельно установлены два кондиционера (LG Artcool A09FT) в кухне и большой спальне.
Бытовая техника:
- холодильник Hier;
- стиральная машина Electrolux;
- керамическая газовая варочная поверхность Comfee;
- духовой электрический шкаф Bosh;
- посудомоечная машина Electrolux;
- водонагреватель Electrolux (на случай отключения горячей воды);
- микроволновая печь Panasonic;
- три телевизора (холл, кухня, спальня);
- интернет-роутер TP-Link - cкорость 300 мбит/с,
- капсульная кофеварка (Dolce Gusto), чайник.
Имеется бесплатная парковка для жильцов дома и посетителей ресторана, оборудованная автоматическим шлагбаумом, на закрытой территории во внутреннем дворе (парковочные места незакрепленные).
В подъезде и квартире установлен домофон.
Возможно проживание с мелкими животными (ответственность за сохранность интерьера и мебели лежит на арендаторе).