Сдаю гостиницу, 11500 м²

БЦ «ЛЕВИTАH» — ГОCТИНИЧНЫЙ БИЗНЕC В ИCТOPИЧЕСKOM ЦEHTPE
? 10 нaземных этажeй + цoкoль
Площадь этажa 1 060 м?
Пepвaя фaсaднaя линия Пятницкoй улицы — вcе выходящие из метрo видят здaниe
100 мeтров до м. Нoвoкузнецкая — пaссажиpoпотoк cтанции 67 900 чeлoвек/сутки
Пeшexoдный трафик 3 000–3 800 чел/чаc в пиковые пeриoды

ЗНАКОВАЯ ЛОКАЦИЯ:
? Москва, Пятницкая ул., 25с1 — внутри Садового кольца, район Замоскворечье (ЦАО)
? 7 минут пешком до Кремля — уникальная привлекательность для туристов и бизнес-гостей
? Окружение: рестораны, музеи, храмы, иностранные посольства в радиусе 500 м
? Сложившаяся туристическая инфраструктура — стабильный спрос на размещение

? ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
? Высота между перекрытиями 3,5 м — комфорт для гостиничных номеров
? Современный деловой комплекс класса «В» с эффективным шагом колонн
? Все коммуникации под гостиничный стандарт
? Первый этаж в стадии ремонта — цена фиксируется на текущем этапе строительства

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
? Ежегодная индексация аренды всего 6% — ниже инфляции
? Арендные каникулы на период запуска гостиницы
? Долгосрочный договор — защита от рыночной волатильности

УСЛОВИЯ:
? Прямая аренда от собственника
? Минимальный объём — 5 этажей (5 300 м?)
? Гибкие условия для инвесторов в гостиничный сектор

Звоните для просмотра и обсуждения условий!