Сдам коммерческую недвижимость, 227 м², Москва

Лот 5422.

Аренда торгового помещения. ЗАО, р-н Солнцево, Производственная улица, д. 10, корп. 1. 8 минут пешком от метро Солнцево. Новый жилой микрорайон Москвы. Заселён. Ёмкость ЖК "Лучи" ~ 15000 жителей. Пешеходный трафик от метро пролегает вдоль основного входа в помещение, высокая степень визуализации помещения, широкие рекламные возможности. Планируется ввод в эксплуатацию трёх корпусов на трафике к помещению. В торговом окружении: м-н "Ароматный мир", "Пятёрочка", "Перекрёсток", кофейня, выпечка, барбершоп. Максимально подходит под розничную торговлю, можно общепит.

Технические характеристики
1-ый этаж 13-этажного жилого дома. Общая площадь: 227,4 м?. Состояние помещения: под отделку. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями, санузел с возможностью разводки по помещению. 3 отдельных входа, панорамные витрины, независимая вытяжка, удобный вход с тротуара. Высота потолков более 5 метров.

Коммерческие условия
Стоимость аренды: 512 000??? рублей/месяц
Арендная ставка за м?: 2 250 рублей/месяц
Арендная ставка за м?: 27 000 рублей/год
Предоставляются арендные каникулы
Депозит 1 месяц.
Собственник: ИП на УСН

Сдам помещение площадью 227 кв.м. , цена 512 000 руб.