Сдаю коммерческую недвижимость, 50 м², Москва

50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО // ПАРКОВКА // ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::

ЮАО, район Даниловский, ул.Автозаводская, 13/1с2, от м.Автозаводская 50 метров (вход в метро в том же доме, где и помещение), от станции МЦК Автозаводская 375 метров, 1-я линия. Пешеходный трафик ~670 человек с 17 до 18 в воскресение.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Общая площадь 123 м?, из них 1-й этаж 78.6 м?, подвал 35.8 м? и антресоль 8.6 м? в 8-ми этажном жилом кирпичного дома 1958 года постройки.

Тамбурный вход с улицы, отдельный вход со двора, для рекламы выделяется витрина на фасаде, вывеска на фасаде над входом в 2 уровня и над витриной, есть санузел, потолки 3 м на 1-м этаже и 2 м на антресоли, парковка перед входом.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

450 000 ? в месяц за 123 м?

~3660 ? м?/мес.

~43 910 ? м?/год

НДС не облагается (УСН).

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Последний арендатор - Аптека для бережливых, до них был Горздрав, 36*6 (в общей сложности более 10 лет в помещении располагались аптеки). Помещение свободно.

В этом же доме работают: Ладомед, Вкусвилл, студия маникюра City Nails, кофейня Чайникофф, одежда Westland, Tele2, OneBucksCoffee, Cofix, Ивановский трикотаж, шаурма Bon Lavash, цветы, пекарня Маман, продукты 24, Л'Этуаль, МТС, оптика Очкарик, банк Уралсиб, салон красоты Город Красоты, Мосцветторг, зоомагазин, Зорька и Милка. На противоположной стороне дороги Много цветов, аптека 24.

Видео снаружи приложено к объявлению.

Видео внутри отправим по вашему запросу.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Сдам помещение площадью 50 кв.м. , цена 450 000 руб.