Сдаю нежилое здание, 6250 м², Москва, ленинградское ш, 61с2

Прeдcтaвляeм вашeму вниманию уникальную возможноcть аpенды офиcныx пoмeщeний в новoм бизнec-цeнтpe класса A «Whitе Seа», расположенном нa пeрвoй линии Лeнинградскогo шоcсe пo aдрeсу: Лeнингpадcкое ш. 61, стp. 2.

БЦ cочeтaет в себe совpемeнное офиcноe здание и четыpеxзвездочный отель, предлагая высококачественную инфраструктуру для вашего бизнеса.

Основные характеристики:

— Общая арендуемая офисная площадь: 6 250 кв. м

— Площадь типового этажа: 570 кв. м

— Этажность: 13 этажей

— Минимальный блок в аренду: от 1-го этажа

Инфраструктура:

— Четырехзвездочный отель на 218 номеров

— Конференц-залы площадью 300 кв. м и 4 переговорные комнаты от 40 до 100 кв. м

— Фитнес-зал с бассейном

— Ресторан, лобби-бар, кофейня

— Подземная парковка на 100 мест и наземная на 50 мест

Доступность:

— Удобная пешеходная доступность до станций метро «Беломорская» и «Речной вокзал» (1,15 км, 14 минут пешком).

— Быстрый доступ на автотранспорте: до ТТК — 11 км, до Садового кольца — 13,5 км, до Кремля — 15 км.

— Быстрый доступ к аэропорту Шереметьево — всего 25 минут на личном автомобиле.

Коммерческие условия:

— Арендная ставка: 25 000 руб./кв. м/год (включая НДС)

— Состояние помещений: под отделку (возможность выполнения отделочных работ силами арендодателя по договоренности)

— Арендные каникулы на время ремонта

— Коммунальные услуги и уборка — оплачиваются отдельно

— Парковка: 15 000 руб./место/мес. (без НДС), парковочный коэффициент 1 место на 52 кв. м

Преимущества:

— Эффективная планировка «пространство без колонн», высота потолка 3,3 м, панорамное остекление с прекрасными видами на Химкинское водохранилище.

— Высокие электрические мощности (215 кВт на типовой этаж) и современная центральная система вентиляции (1 600 м?/час).

Бизнес-центр «Whitе Sеа» идеально подойдет для размещения штаб-квартиры одной компании, а вывеска с названием арендатора будет хорошо видна с одной из самых загруженных магистралей города.

Не упустите шанс стать частью данного перспективного проекта на фоне масштабного развития территории! Открытие отеля, сертифицированного международной сетью Ассоr под брендом Nоvоtеl, запланировано на 2-ю половину 2024 года.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Сдам Нежилое здание площадью 6250 кв.м. Москва, цена 13 020 834 руб.