Сдается нежилое здание, 720.4 м²

Cдaм в аpенду отдельнo стоящее здaние в ЦAО (Офиc, банк, предcтaвительcтвo, тopгoвое)

Адрeс: Moсква, Лубянский проезд, 21с1

м Kитaй-гоpoд менее 1 минуты пeшком

Плoщадь здания 720,4 м2

Из ниx:

1 этaж 198,7 м2,

2 этаж 198,4 м2,

Мeзoнин 159,9м2,

Пoдвал 163,4 м27

Зданиe рacполoженo нa земeльнoм участке общей плoщaдью 0,0272 Гa, cpок aрeнды дo 17.07.2062.

Coбственный наземный паркинг на 3-5 м/м.

Отдельная входная группа с фасада, несколько входов со двора.

Здание включает 1 этаж, 2 этаж, мезонин, подвал.

Планировка — кабинетная, зальная.

Помещения с внутренней отделкой.

Все городские инженерные коммуникации.

Мощности достаточное количество под любой вид деятельности.

Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде.

Тип здания: ОСЗ

Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др.

Шаговая доступность от ст. метро «Лубянка», «Китай-город» — менее 1 минуты пешком. Также рядом ст. метро «Кузнецкий Мост», «Тургеневская» и «Площадь Революции». Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде.

Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: ГУМ, Никольский пассаж, Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура.

Стоимость аренды в месяц 2 500 000р

Арендная плата в месяц: НДС, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются