Москва
Офис 1039.7 м², 8/16 эт.
5 094 530 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 17 января, 20265 просмотров

Сдаем офис, 1039.7 м²

Офис
тип объекта
1039.7 м2
общая

Описание

Сдаем офис площадью 1039.7 м² расположенный по адресу Москва, Смоленская площадь, 3, снять за 5 094 530 руб. в месяц
СМОЛЕНСКИЙ ПАССАЖ
Классический офис в районе Арбат; прямая аренда без комиссии

Прекрасное расположение бизнес-центра, близость к основным транспортным узлам, станциям метро. Развитая инфраструктура района, легкодоступность любых торговых площадей, мест общественного питания, центров услуг и пр. Офис освобождается в сентябре 2025 года.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• площадь: 1039,7 м?;
• отделка: современный базовый ремонт;
• высота потолков: 3 м;
• планировка: смешанная (open space + кабинеты);
• метро: Смоленская — три минуты пешком;
• паркинг: подземный на 400 машиномест.

ФИН.УСЛОВИЯ:
• НДС и ОРЕХ включены в арендную ставку;
• арендная ставка 5 094 530 ?/мес (58 800 ?/м?/год);
• прямой договор аренды с собственником без комиссии для клиента.

Деловой центр Смоленский Пассаж отличается отменной транспортной доступностью, так как рядом проходят основные путепроводы столицы Садовое Кольцо, ТТК, Кутузовский проспект. Уникальность объекта во многом обусловлена удачным расположением в культурном, деловом и историческом центре Москвы. Неспешность Старого Арбата пересекается с динамикой Садового кольца.

Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 094 530 ₽ за месяц
Тип объектаОфис
Этаж8/16
Общая площадь1039.7 м2
Дата добавления14 августа, 2025
Дата обновления17 января, 2026
ID объявления9286925549

Подробно о БЦ

Тип объектаТоргово-офисный комплекс
СтатусДействующий
Год постройки1998
Тип помещенийОфисы
Тип планировокOpen space, кабинетная, смешанная
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
5 094 530 ₽
4 900 ₽ / м2
ЦАО9764
3 318 438 ₽-35 %
5 364 ₽ / м2+9 %
3 207 100 ₽-37 %
8 061 ₽ / м2+65 %
2 305 921 ₽-55 %
3 547 ₽ / м2-28 %
1 981 895 ₽-61 %
5 484 ₽ / м2+12 %
Контакты
Департамент офисной недвижимости
Bright Rich Moscow
Департамент офисной недвижимости
Bright Rich Moscow
Смотреть на карте
МоскваЦАОрайон АрбатСмоленская площадь3
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

5 091 100 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1039 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

5 094 530 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1039,7 м²
  • 8/15 эт.
Объявление снято
Похожие

5 094 530 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1039,7 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

5 094 628 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1039,7 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 094 628 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1039,7 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

5 094 628 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1039,7 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

5 094 628 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1039,7 м²
  • 8/15 эт.
Объявление снято
Похожие

5 179 439 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1039,7 м²
  • 8/17 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

5 180 934 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1040 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

5 094 617 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1039,7 м²
  • 8/17 эт.
Объявление снято
Похожие

4 950 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 450 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

5 551 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 780 м²
  • 2/7 эт.
  • Краснопресненская

Москва, пер. Капранова, 3С1

Объявление снято
Похожие

4 895 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1190 м²
  • 3/4 эт.
  • Краснопресненская

Москва, пер. Капранова, 3С4

Объявление снято
Похожие

5 460 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 780 м²
  • 2/4 эт.
  • Краснопресненская

Москва, пер. Капранова, 3С4

Объявление снято
Похожие

4 800 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1152 м²
  • 4/13 эт.
Объявление снято
Похожие

5 551 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 780 м²
  • 2/7 эт.
  • Краснопресненская

Москва, пер. Капранова, 3С2

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Квартиры от 7,7 млнКлючи в 2027 году!
Реклама
Павлово паркКлубный ЖК «Павлово-3»
Московская обл., Новая Рига
Камерный ЖК с собственным лесом. 5 мин до МЦД-2 «Нахабино». Зоны барбекю, свой детский сад. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочка с первоначальным взносом 5%. Погашение остаточного платежа - не позднее 30 марта 2027 года. Возможен расчет индивидуального графика платежей в отделе продаж. Условия покупки действуют с 01.01.2026 до 31.01.26 г. Не является офертой. Подробности в офисе продаж. Застройщик ООО СЗ "Павлово Парк", ИНН 5003152265, ОГРН 1225000061824. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
5 мин м.ЛухмановскаяКвартиры от 7,7 млн
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark