Аренда офиса, 11241 м²

БИЗНЕС-ЦЕНТР СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР

Предлагаем в аренду отдельный восьмиэтажный корпус современного бизнес-центра в шикарной локации Хамовников на первой линии Садового Кольца напрямую от собственника здания - УК Ак Барс Капитал. Идеальное предложение для ШТАБ-КВАРТИРЫ.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• собственная входная группа со своим ресепшен и охраной
• возможность обеспечения замкнутого контура арендатора
• три видовые террасы на Хамовники, здание МИДа, Зубовский Бульвар общей площадью 564 кв.м.
• новая высококачественная отделка с мебелью в виде пакетного предложения открытой планировки с кабинетами руководителей и переговорными
• выполнение отделочных работ по проекту арендатора
• профессиональная управляющая компания
• клиентские помещения общего доступа на 1 этаже
• развитая инфраструктура поблизости

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
• полная ставка аренды за м?/год: 86 000 ? включая отделку и мебель
• в арендную ставку включено: НДС, ОРЕХ, пакетный вариант отделки и мебели (фото отделки в объявлении)
• дополнительная опция: в случае заинтересованности арендатора в едином платеже по полному содержанию офиса готовы рассмотреть организацию формата сервисного офиса с включением в ставку аренды всех дополнительных сопутствующих платежей (коммунальные платежи, техническая эксплуатация и уборка в помещениях, интернет, др.), исходя из технического задания арендатора на такие услуги

СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
В случае стандартного пакетного предложения отделочные работы на весь корпус будут завершены в течение 6 - 8 месяцев с момента подписания договора аренды, с возможностью внесения корректировок в планировочные решения, отделочные материалы и другие возможные пожелания арендатора.

ПАРКОВКА И ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Подземная двухуровневая парковка с коэффициентом 1 мм на 100 кв.м.
От ближайшего метро Смоленская дорога пешком занимает 8 минут мимо здания МИДа вдоль Садового кольца либо по тихим уютным улочкам вблизи Старого Арбата, от м. Парк Культуры 10-13 минут.