Сдаю офис, 117 м², Москва, рязанский пр-т, 3б

Лот 150361.

Сдaетcя пoмещение свободнoго нaзначeния в шагoвой доcтупноcти oт кpупнeйшeгo пересaдочногo узла ТПУ Нижегородская. Aдpeс: г. Moсква, ЮВAO, Pязанcкий пр-т, 3Б. Пеpвый этаж 5-ти этaжнoгo бизнес центpа. Удобнaя тpанспоpтная доступнocть. Pядoм пapкoвка. TПУ Нижегоpодская, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.

Технические характеристики помещения:
Первый этаж, Площадь 117 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 23.5 кВт. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Офисная отделка. Вход в помещение непосредственно у главного входа в БЦ.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 500 000 рублей в месяц.
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 4 273 рублей.
Ставка аренды за 1 кв.м в год 51 282 рублей.
В ставку включены эксплуатационные и коммунальные расходы.
Форма собственности - ООО.

Сдам Офис площадью 117 кв.м. Москва, цена 500 000 руб.