Сдаю офис, 128 м²

Лот 154225.

Вашему вниманию предлагается в аренду помещение в особняке, площадью 128 квадратных метров, по адресу: г. Москва, ЦАО, Кривоарбатский переулок, 13 строение 2.
Ближайшие станции метро: Смоленская - 7 минут пешком. Рядом - удобный выезд на Садовое кольцо, Бульварное кольцо. Вторая линия домов.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности рестораны, кафе, кофейни, магазины, аптеки, отделения банков, банкоматы, гостиницы, остановки общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь: 128 квадратных метров. 1 этаж.
Высота потолков: 2,8-3,2 м.
Планировка: open space, кабинеты.
Отделка: чистовая.
Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: местное.
Лифт: отсутствует.
Парковка: городская.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 40 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 488 000 рублей, с учётом эксплуатации, УСН 7%.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.