Москва
Офис 1295 м², 13/14 эт.
10 532 667 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 февраля, 20266 просмотров

Сдам офис, 1295 м²

Офис
тип объекта
1295 м2
общая

Описание

Сдам офис площадью 1295 м² расположенный по адресу Москва, ул. Валовая, 26, снять за 10 532 667 руб. в месяц
Аренда офисного блока в бизнес-центре класса А Lighthouse | Первая линия Садового кольца

Сдаётся в аренду выделенный вакантный блок с террасой в современном бизнес-центре Lighthouse. Здание сертифицировано по стандарту BREEAM и отличается развитой инфраструктурой и высокими экологическими стандартами.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:
- Москва, первая линия Садового кольца
- Шаговая доступность до 3-х станций метро: Добрынинская, Павелецкая, Серпуховская
- Пешая доступность до аэроэкспресса в аэропорт Домодедово

О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ:
- Класс: А
- Управляющая компания: Standard Property & Facility Management
- Парковка: 367 машиномест
- Доступ арендаторов: 24/7
- Этажность: 14 этажей (включая 2 VIP-этажа)
- Шаг колонн: 6x6 и 6x12 м

ВАКАНТНЫЙ БЛОК (13 ЭТАЖ):
- Площадь: 1 295 кв. м
- Готовность к въезду: освобождение с 15 июня 2026 года
- Состояние: офис с дизайнерским ремонтом и большой эксплуатируемой террасой
- Вместимость: 106 рабочих мест

ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ БЛОКА:
- Просторная кухня
- Серверная
- Большие переговорные комнаты
- Видовые кабинеты руководителей
- Опенспейс на 52 рабочих места
- Зона ресепшн

ИНФРАСТРУКТУРА В ЗДАНИИ:
- Рестораны и бары (Romano, Тот еще Гусь)
- Кофейня Coffee Point
- Фитнес-клуб Republica
- Барбершоп, маникюрный салон
- Банкоматы

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Базовая арендная ставка: 65 000 руб./кв.м/год (без НДС)
- Операционные расходы (2026): 15 000 руб./кв.м/год (без НДС)
- Парковка: коэффициент 1:80, стоимость 40 000 руб./мес. за место (без НДС)

ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ СТАНДАРТЫ И ПРОГРАММЫ:
- Сертификация BREEAM Very Good
- Участие в Green One Club (раздельный сбор отходов, лекции, экологические акции)
- Рекуперация воздуха, контроль энерго- и водопотребления
- Велопарковки, зарядки для электромобилей

Идеальное предложение для компании, которая ищет статусный, полностью готовый офис с дизайнерским ремонтом, собственной террасой и продуманной планировкой на 106 рабочих мест в одном из лучших бизнес-центров на Садовом кольце.

ID объявления: 326345714
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена10 532 667 ₽ за месяц
Тип объектаОфис
Этаж13/14
Общая площадь1295 м2
Дата добавления30 января, 2026
Дата обновления5 февраля, 2026
ID объявления9289883447

Подробно о БЦ

Название БЦLighthouse (Лайтхаус)
Тип объектаБизнес-центр
СтатусДействующий
Год постройки2012
Тип помещенийОфисы
Тип планировокOpen space
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
10 532 667 ₽
8 133 ₽ / м2
ЦАО10758
3 071 243 ₽-71 %
5 270 ₽ / м2-35 %
3 583 871 ₽-66 %
5 064 ₽ / м2-38 %
4 253 971 ₽-60 %
4 955 ₽ / м2-39 %
Контакты
Юлия Шлюева
IBC Real Estate
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

10 532 667 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1295 м²
  • 13/14 эт.
  • Добрынинская

Валовая, 26

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

9 623 040 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1432 м²
  • 7/8 эт.
  • Добрынинская

Валовая, 35

Объявление снято
Похожие

10 850 834 ₽ / мес.

  • Офис
  • 2245 м²
  • 8/8 эт.
  • Добрынинская

Валовая, 35

Объявление снято
Похожие

9 933 235 ₽ / мес.

  • Офис
  • 827 м²
  • 8/27 эт.
Объявление снято
Похожие

11 339 997 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1180 м²
  • 9/27 эт.
Объявление снято
Похожие

10 199 098 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1577 м²
  • 12/27 эт.
Объявление снято
Похожие

10 695 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1725 м²
  • 5/27 эт.
Объявление снято
Похожие

9 664 527 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1639 м²
  • 20/24 эт.
Объявление снято
Похожие

9 641 050 ₽ / мес.

  • Офис
  • 1635 м²
  • 17/24 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru