Аренда офиса, 142 м²

Офиc на 11 этажe бизнec-центра класcа A на Hовoданилoвской набepeжнoй c видом на Моcкву-рeку. Центpaльнoe кондициoнирoвaниe, круглoсутoчный доступ, oхранa и кoнтpоль дoступа. Готов к зaезду — cтaндаpтная oфиcная oтдeлка. Прямaя aрeндa от cобственникa без кoмиcсии для aрендатора. Престижная локация на первой линии набережной.

**Планировка и пространство:** Офис 142 м? на 11 этаже 18-этажного бизнес-центра. Стандартная офисная отделка, готов к размещению команды. Центральное кондиционирование и климат-контроль по требованиям класса А. Высокий этаж с хорошим видом из окон. Планировка не детализирована — уточняется на просмотре.

? **Техническое оснащение:** Центральное кондиционирование и управление климатом по стандартам класса А. Пассажирские и грузовые лифты. Система видеонаблюдения. Контроль доступа в здание и офисный блок. Круглосуточная возможность работы.

**Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса А «DМ Тоwеr» на 18 этажей, расположен на первой линии Новоданиловской набережной. Круглосуточная охрана и служба безопасности. Ресепшен. Система контроля доступа на двух уровнях — в здание и в офисные блоки. Современная инженерия и техническое оснащение по стандартам класса А.

**Локация:** Новоданиловская наб., 12, район Даниловский, ЮАО. Метро Верхние Котлы 9 минут пешком, метро Тульская 19 минут пешком. Первая линия набережной — престижная локация с видом на Москву-реку. Хорошая транспортная доступность, выезд на основные магистрали города.

**Парковка:** Наземная и подземная парковка (детали уточняются).

**Финансовые условия:**

**Арендная ставка:** 461 500 руб/мес (39 000 руб/м?/год с НДС)

**Включено в стоимость:** НДС, эксплуатационные расходы

**Оплачивается отдельно:** электроэнергия, интернет, телефония, уборка, парковка

**Дополнительные условия:**
- Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора
- Обеспечительный платеж: 1 месяц
- Возможны спецусловия (уточняются при переговорах)

? **Доступность:** Офис свободен, готов к въезду

**Для кого этот офис:** Бизнес-центр класса А по конкурентной ставке 39 000 руб/м?/год — это хорошая цена за престижный адрес на Новоданиловской набережной. Круглосуточный режим работы, современная инфраструктура, прямая аренда без комиссии. Подойдет для команд среднего размера, IТ-компаний, консалтинговых фирм, которые ценят статус класса А и готовы к 9-19 минутам пешком от метро ради престижной локации на набережной.