Аренда офиса, 1500 м²

Сдаются в аренду помещения, расположенные в корпусах A1 и A2 технопарка «ЗИЛ». Срок ввода в эксплуатацию - 01.12.2025.

Корпус A1:
Этажи: 18
Общая площадь: 24 900 кв.м.
Нагрузка на перекрытия: до 250 кг/кв.м.

Корпус A2:
Этажи: 23
Общая площадь: 34 200 кв.м.
Нагрузка на перекрытия: до 250 кг/кв.м.

В корпусах А1 и А2 первый и второй этажи - общие. Первый этаж ориентирован на ресторанный бизнес. Второй этаж - фитнес. Этажи 3-18 (корпус A1) и 3-23 (корпус A2) предназначены для офисных помещений. Данные этажи являются типовыми (площадь одного этажа - около 1500 кв.м.). Помещения сдаются поэтажно.

Лифты: 26 штук (пассажирские и грузовые)

Лифты идут группами по 6 штук

Планировка: Open Space (открытая)

Выделяемая мощность электроэнергии: 60 вт/кв.м.

2 оператора сотовой связи

Паркинг:
Открытая парковка - 240 машиномест, 20 мест для мототранспорта;
Подземная парковка - 202 машиноместа, 36 мест для мототранспорта.
Условия: выдается только 1 машиноместо на 200 кв.м. арендуемой площади.

Арендная ставка (с 3 по 18 этажи (корпус A1) и с 3 по 23 (корпус A2):
С ремонтом - 45 000 руб. за 1 кв.м. в год (включ. Эксплуатацию и НДС);
Без ремонта, в бетоне- 30 000 руб. за 1 кв.м. в год (включ. Эксплуатацию и НДС).

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Деятельность арендаторов на территории технопарка «ЗИЛ» должна соответствовать определенным кодам ОКВЭД:
10.Х-33.Х включительно;
58.Х-63.Х включительно;
72.1Х;
71.2.. ID помещения 147481