Аренда офиса, 157 м²

Оpеn spaсe 157 м? нa набережнoй в новoм бизнес-центpe клaccа A 2022 гoдa. Пaнoрамные виды нa Moскву-реку c 11 этaжa. Пoдзeмная пapкoвкa 500 мecт. Центрaльноe кондициoнированиe, охрана 24/7. Гoтов к въeзду — для динaмичных IT-комaнд и cтаpтaпов, ценящих гибкость плaниpoвки.

**Планиpовка и прoстpaнство:** Офис 157 м? на 11 этаже с открытой планировкой — единое пространство для свободной организации рабочих зон. Стандартная офисная отделка, санузлы на этом же этаже. Подходит для команды 12-15 человек с гибким подходом к организации рабочих мест.

? **Техническое оснащение:** Центральное кондиционирование. Охрана 24/7, контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска), сигнализация.

**Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса А «ДМ Тауэр» — новое здание 2022 года постройки. Общая площадь 92 647 м?, 18 этажей. Современная инженерия и системы безопасности. Инфраструктура: кафе/ресторан/столовая, банк/банкомат на территории.

**Локация:** Новоданиловская набережная, 12, Южный административный округ. Метро Тульская 15 минут пешком. Расположение на набережной — виды на Москву-реку и свежий воздух рядом с водой.

**Парковка:** Подземная парковка на 500 машиномест. Стихийная парковка также доступна.

**Финансовые условия:**

**Арендная ставка:** 562 584 руб/мес (43 000 руб/м?/год с НДС)

**Включено в стоимость:** НДС, эксплуатационные расходы

**Оплачивается отдельно:** электроэнергия, интернет, телефония, уборка, парковка

**Дополнительные условия:**
- Обеспечительный платеж: 1 месяц
- Прямая аренда, без комиссии

? **Доступность:** Офис готов к въезду

**Для кого этот офис:** Класс А в новом здании 2022 года — современная инженерия, качественные материалы, престижный адрес на набережной. Открытая планировка 157 м? идеальна для динамичных команд, IТ-компаний, стартапов, которые ценят гибкость в организации пространства. Подземная парковка на 500 мест решает вопрос с машинами. Для команд 12-15 человек, готовых идти 15 минут от метро Тульская за качество класса А.