Сдается офис, 164.5 м²

Сдается видовой офис 164 м? с функциональной планировкой в БЦ Манхэттен
Прямая аренда от собственника. БЕЗ КОМИССИИ! Помещение расположено на 5 этаже премиального БЦ Manhattan (ЦАО, Нижняя Красносельская ул., д. 35с9).

Офис полностью готов к въезду и имеет высокоэффективную кабинетную планировку, которая идеально подойдет для компании со строгой структурой подчинения, IT-команды, финансовой, юридической или консалтинговой фирмы.

Продуманное зонирование (см. план в галерее):
Пространство разделено на функциональные зоны, что позволяет с комфортом разместить как руководство, так и линейный персонал:
• Блок руководства (VIP-зона): обособленная зона, включающая просторный Кабинет руководителя и смежный Кабинет помощника / приемную.
• Кабинетная зона: два изолированных рабочих пространства — Кабинет 2 и Кабинет 3 для руководителей отделов или проектных команд.
• Зона Open-space / Ресепшн: вместительное общее пространство при входе с панорамными окнами, отлично подходящее для организации рабочих мест линейных сотрудников и зоны ожидания клиентов.

О бизнес-центре и помещении:
• Инженерия: высокие потолки (3.3 м), панорамное остекление, системы центрального кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и высокоскоростной интернет.
• Престиж и безопасность: презентабельный БЦ класса B+. Круглосуточная охрана (24/7), современные системы контроля доступа (СКУД) и видеонаблюдение.
• Инфраструктура: внутри квартала создана экосистема город в городе — кафе, рестораны, магазины, зоны отдыха и фитнес. Действует наземный паркинг.

Локация и транспорт:
• Метро: всего 68 минут пешком до станций Бауманская и Красносельская.
• Для авто: БЦ находится в 330 метрах от ТТК и в 2.8 км от Садового кольца. Удобнейший съезд и выезд.

Условия аренды и финансовые детали:
• Стоимость (МАП): 610 000 руб. / месяц.
• Налогообложение: В стоимость ВКЛЮЧЕН НДС 22% (очень выгодное и прозрачное предложение для компаний на ОСНО).
• Формат сделки: Прямой договор с собственником на длительный срок (от 11 месяцев).
• Юридический адрес: Предоставляется (ИФНС 1 по г. Москве). Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Оперативно согласуем время и проведем показ офиса.

Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Оперативно согласуем время и проведем показ офиса.