Сдаем офис, 171 м²

Офис 171 м? в БЦ класса A Delta Plaza

Таганский район | 5 минут до м. Курская / Чкаловская

Предлагается в субаренду офисный блок площадью 171 м?, расположенный на 4 этаже современного бизнес-центра класса A, всего в 150 метрах от Садового кольца. Сдается вместе с мебелью и креслами.
Офис будет свободен с 1920 мая 2026 года.

Планировка и состояние:
• открытая планировка (open space);
• панорамное остекление, окна в пол, высокая инсоляция;
• открывающееся остекление;
• высокие потолки с открытым потолочным пространством;
• качественная отделка, возможна адаптация под арендатора;
• кухня в блоке, санузлы на этаже.

О бизнес-центре:
• год постройки — 2011;
• автоматизированная система управления зданием (BMS);
• современные инженерные системы и система кондиционирования;
• профессиональное управление от FM-компании;
• системы безопасности: контроль доступа, видеонаблюдение, служба охраны;
• лифты OTIS;
• доступ к 6 интернет-провайдерам по оптоволоконной линии;
• двухуровневая подземная парковка на 163 машино-места, система распознавания номеров, гостевая абонементная парковка.

Инфраструктура:
• столовая, кафе и кофе-пойнты в здании;
• в пешей доступности: Винзавод, ТРЦ Атриум, фитнес-клубы, рестораны и кафе;
• рядом парк усадьбы Усачёвых-Найденовых;
• удобные подъезды с Сыромятнических переулков, Верхней Сыромятнической улицы, Костомаровской и Полуярославской набережных.

Финансовые условия:
• арендная ставка: 1 159 000 ?/мес;
• формат: субаренда;
• в ставку включены НДС (22%) ;
• обеспечительный платёж — 700000р.

Офис идеально подойдёт для компании, ценящей престижную локацию, высокий уровень инженерии и развитую городскую инфраструктуру