Сдаем офис, 172 м²

ЭКСКЛЮЗИВ! НОВЫЙ РЕМОНТ С МЕБЕЛЬЮ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ.

Аренда офиса — 172 м2 в бизнес-центре «ICITY / АйСити».

ГОТОВНОСТЬ И СРОКИ:
Готовность - август 2026г.

Удобно расположен рядом с ТТК и Шелепихинским мостом, в 400 м от метро Шелепиха и в 7 минутах от станций Международная и Деловой центр.

О ПОМЕЩЕНИИ:
В местах общего пользования есть зона ресепшен и отдыха, переговорные комнаты, оборудованная кухня, санузлы.
— Полностью оборудованное мебелью и орг. техникой.
— Выполнен дизайнерский ремонт.
— Планировка: кабинетная.
— Офисная отделка.
— VIP-офис.
— Лофт.
— Мебель.
— Высота потолков: 3.5 м.
— Парковочных мест: 1.

ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Бизнес-центр «ICITY / АйСити» класса A (класс А) находится в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы, по адресу: ул Ермакова Роща, д 1 стр 1. Комплекс включает башни Time Tower и Space Tower с панорамным остеклением, соединённые восьмиэтажным подиумом. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана. Бизнес-центр iCITY класса A находится в Пресненском районе Москвы, в 460 м от Москва-Сити. Комплекс включает две башни с панорамным остеклением - Time Tower и Space Tower, соединенные восьмиэтажным подиумом.
— Класс здания — A.
— Ближайшие транспортные ориентиры: «Шелепиха», «Деловой центр» и «Деловой центр (МЦК)».
— Здание построено в 2024 году.
— Здание расположено на первой линии.
— Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
— Работает центральное кондиционирование.
— В здании есть лифты.
— Доступ круглосуточный.
— Рядом - Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе.
— Пассажирских лифтов — 10.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Центральное.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Подземная, Многоуровневая.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— Прямая аренда.
— УСН.
— В ставку включены эксплуатационные расходы и коммунальные услуги.
— Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров.

Если предложение арендовать офис площадью 172 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.
3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время.

Лот 75622-88