Сдаю офис, 227 м²

Ключевые пaрaметры:
Полезная площaдь: 227,5 м?.
Рaсчeтная плoщaдь c коpидopным кoэффициeнтoм: 267,72 м?.
Лoкация: Башня «Федeрaция» (Зaпад), МMДЦ «Mocква-Cити».
Гoтoвность к въeзду: Пoмeщeниe пoлнocтью отрeмонтиpовaно и готово к экcплуaтaции. Требуeтcя толькo мeблиpoвкa под фиpменный стиль apендаторa.
Инжeнeрия: Центральное кондиционирование (система фанкойлов), каналы связи от провайдеров.
Парковка: Возможность аренды машино-места на подземном паркинге башни.
Планировка и зонирование: Офис спроектирован для максимально эффективной работы штата без потери представительского статуса:
Просторный опен-спейс: Большая открытая зона со свободным планированием. Благодаря панорамному остеклению помещение наполнено естественным светом. Идеально подходит для размещения рабочих мест сотрудников IТ, бэк-офиса или отделов продаж. Высота потолков позволяет при необходимости возвести антресоль.
6 полноценных кабинетов: Пространство легко адаптируется под любые задачи компании. Кабинеты можно использовать как статусные рабочие места топ-менеджмента, либо объединить пары комнат для создания двух вместительных переговорных на 10-12 человек каждая.
Серверная комната: Выделенное техническое помещение с готовой системой охлаждения и кабель-каналами. Обеспечит безопасное размещение оборудования вашей IТ-инфраструктуры.
Кухонная зона отдыха: Уютное пространство для перерывов персонала. Зона оборудована всем необходимым для комфортного обеда прямо в офисе: здесь предусмотрены посадочные места, мебель и базовое кухонное оборудование.
2 раздельных санузла: Полностью оборудованы современной сантехникой, готовы к использованию сотрудниками и гостями.
Грамотное зонирование: Планировочное решение исключает наличие бесполезных транзитных зон и длинных коридоров. Каждый квадратный метр полезной площади работает на бизнес-процессы, что позволяет комфортно разместить максимальное количество персонала при соблюдении норм эргономики.
Идеально подойдет для:
Бэк-офиса банка, финансовой или консалтинговой группы.
Шоу-рума девелопера или агентства элитной недвижимости.
IТ-компании, проектного бюро или архитектурной студии.
Представительства крупного регионального бизнеса в столице.
Инфраструктура комплекса: Прямая доступность станций метро «Деловой центр» (БКЛ), «Выставочная» и «Международная». Внутри башни расположены фитнес-клубы премиум-класса, рестораны, отделения банков, нотариусы и сервисные службы. Для резидентов работают круглосуточная профессиональная охрана, системы контроля доступа (СКУД) и скоростные бесшумные лифты.
Условия аренды:
Ставка: 62 752 руб.м? в год (рассчитывается от расчетной площади 267,72 м?).
Эксплуатационные расходы включены в стоимость.
НДС 5% включен.
Порядок оплаты: ежемесячные или ежеквартальные платежи (обсуждаем индивидуально).
Срок договора: долгосрочный на 11 мес. с последующим продлением.
Преимущества блока: Оптимальный метраж для команды из 30 человек.