Сдаю офис, 180 м²

Сдается офис площадью 180 м2 в Башне «Империя» с панорамным остеклением с шикарным видом на Москву-реку, Набережную и башни Москва-Сити.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 высокоскоростных лифта для верхней группы.
В офисе выполнен ремонт премиум уровня.
Оборудованный гардероб, наличие технических шкафов.
Продуманная функциональная планировка: Рабочая зона open-space на 15+ полноценных рабочих мест, меблирована рабочими столами, с собственным сан.узлом.
Отдельные кабинеты, разделенные светопрозрачной перегородкой на кабинет руководителя и переговорную комнату.
Оборудованы помещения под гардероб, кухню и санузел.
Отдельный кабинет для руководителя, с собственным санузлом (с душевой).
Наличие мебели: Офисы частично меблированы, возможна полная комплектация мебелью при необходимости по запросу арендатора.
Все коммуникации в идеальном состоянии.
Сан. узлы: в рабочей зоне с раковиной и в кабинете руководителя с раковиной и душевой - Наличие кухни: В офисе есть оборудованная кухня-столовая с современной встроенной техникой (холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, чайник)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Ежемесячная арендная плата 1 200 000 руб./мес. (включая услуги по эксплуатации и управлению зданием).
Полная ставка аренды - 80 000 руб. за кв. м/год.
Депозитная часть - 2 500 000 руб.
Комиссия - отсутствует.
НДС не включен.
Договор аренды - от 11 месяцев.
Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно на основании индивидуальных приборов учета.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: Современный офисный комплекс класса А+
Эффектное лобби, атриум, скоростные лифты.
Открытые эффективные площади этажей - Системы вентиляции и кондиционирования воздуха.
Современные инженерные системы.
Оптико-волоконная связь.
Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение.
Профессиональное управление зданием приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха (два пульта управления температурой воздуха).
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м).
Развитая инфраструктура: Кафе и рестораны, супермаркеты и аптеки, красота и здоровье, услуги и сервисы, банковские услуги.
Добираться до «Башни Империя» удобно на любом виде транспорта: Удобный съезд с Третьего транспортного кольца.
Подземное сообщение со станциями метро «Деловой центр», «Выставочная», «Международная».
Платформа «Деловой центр» Московского центрального кольца.
Офис свободен и ждёт своих арендаторов!
Оперативный показ, тк собственник находится на этаже.
Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую информацию.