Сдаем офис, 181 м²

Представитель собственника. Топ-офис (нежилое помещение свободного назначения) площадью 180,8 кв.м. в сердце ЦАО: 2 минуты от метро Китай-город - готов к заезду, прямой договор аренды от собственника.

Адрес: г. Москва, ЦАО, район Басманный, ул. Солянка, д. 1/2, стр. 1. Эксклюзивная локация в историческом центре: всего 2 минуты пешком от метро «Китай-город» (Калужско-Рижская и Таганско-Краснопресненская линии). Район с развитой инфраструктурой, дефицитом премиум-офисов в этой локации. Рядом Зарядье (5 мин), Кремль (10 мин пешком), ТЦ ГУМ и бизнес-хабы, клиенты и партнёры. Идеальный офис для IT, консалтинга,юридических фирм или креативных студий.
Офис готов к заезду.

Технические параметры офиса: нежилое помещение свободного назначения площадью 180,8 кв.м., расположенное на 2-м этаже 6-этажного жилого дома. Смешанная планировка: опен - спейс, кабинеты, два санузла, собственная кухня. Отдельный вход через подъезд (хорошая входная группа), запасной со двора. Круглосуточный режим 24/7 без пропускной системы - вход по домофону, пассажирский лифт для удобства.
В офисе 9 окон (5 на тихую ул. Забелина, 4 во двор) - естественный свет везде. Высота потолков 3,9 м, хороший ремонт (свежий, не требуется дополнительных вложений), есть кондиционеры. Два санузла + кухня.

Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 18 кВт (стабильно для серверов/оборудования). Закреплённое машиноместо во внутреннем дворе - парковка для ключевых сотрудников.

Коммерческие условия (прямая аренда от собственника - без комиссий):
Стоимость: 620 000 рублей в месяц (коммуналка и эксплуатация оплачиваются отдельно).
Долгосрочный договор (от 11 мес.), возможны каникулы для ремонта (если нужно).
Показ по договорённости: звоните с 08:00 до 23:00, включая выходные.
Пишите/звоните для просмотра или обсуждения деталей.